Aller directement au contenu
Logo de Ab Gaasbeek Makelaardij

Dorpsstraat 106

3927BG Renswoude • Utrecht

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Renswoude

Galerie de photos

Dorpsstraat 106 Renswoude
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Monumentaal familiehuis met ruimte, royale tuin en bijgebouw in de dorpskern Aan de Dorpsstraat 106 in Renswoude bevindt zich deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 223 m², gelegen op een ruim perceel van 719 m². De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en wordt aangevuld met een vrijstaande stenen garage en externe bergruimte. De combinatie van ruimte, indeling en bijgebouwen maakt dit object bijzonder geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Deze gemeentelijke monumentale woning dateert uit 1738 en is in de loop der jaren zorgvuldig gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen zoals balkenplafonds, spanten en staldeuren. Tegelijkertijd is geïnvesteerd in comfort en duurzaamheid, waaronder dak-, muur- en vloerisolatie, dubbele beglazing en de plaatsing van 12 zonnepanelen. De woning beschikt over energielabel D en is voorzien van een Nefit HR combiketel uit 2020. De woning ligt in het centrum van Renswoude, in een bosrijke omgeving midden in de Gelderse Vallei. Hier woont u tussen de Utrechtse Heuvelrug en de Veluwe, met zowel natuur als voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand, terwijl plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld en Amersfoort evenals de uitvalswegen A12, A30 en A1 goed bereikbaar zijn. Ook het intercitystation Veenendaal/De Klomp ligt in de nabijheid. KENMERKEN BOUWJAAR: 1738 WOONOPPERVLAKTE : ca. 223 m² INHOUD: ca. 891 m³ EXTERNE BERGRUIMTE: ca. 21 m² GWBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: ca.40 m² PERCEELOPPERVLAKTE: 719 m² ENERGIELABEL: D BESCHRIJVING BEGANE GROND Via de zij-entree betreedt u de woning en komt u in de hal, voorzien van garderobekast, toiletruimte en meterkast. Vanuit hier zijn de woonkamer, de woonkeuken en de slaapkamers op de begane grond bereikbaar. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en kenmerkt zich door een antieke leistenenvloer, vier zesruits vensters en een houtkachel. De ruimte is verdeeld in een voor- en achterkamer en beschikt over vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is tevens de kelder bereikbaar, waar de cv-opstelling is gesitueerd. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken (2020), uitgevoerd in een parallelopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt toegang tot de achtertuin en beschikt over vloerverwarming. Via een trap in de keuken bereikt u de zolderverdieping met voorzolder, speelzolder en een slaapkamer met dakvenster. Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van een solartube en stalraam. Eén van de kamers beschikt over een wastafel. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is bereikbaar via een bordestrap. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide met een dakkapel. Halverwege de trap bevindt zich de in 2023 vernieuwde badkamer, uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. OVERIG TUIN EN BIJGEBOUWEN De achtertuin vormt een bijzonder waardevol onderdeel van het geheel en strekt zich uit over ca. 267 m², met een diepte van ruim 23 meter en een breedte van ca. 11,5 meter. De tuin is fraai aangelegd en biedt een combinatie van openheid en privacy, waardoor het een aangename plek is om te verblijven. Dankzij de opzet en situering op het noorden is er, zoals aangegeven, sprake van zowel beschutte plekken als zonrijke delen. Centraal in de tuin bevindt zich een veranda met houtkachel, waardoor het buitenleven gedurende alle seizoenen kan worden verlengd. Deze overdekte buitenruimte vormt een natuurlijke verlenging van de woning en biedt ruimte voor ontspanning en samenzijn. Naast de tuin beschikt het perceel over een vrijstaande stenen garage van ca. 5,6 meter diep en 3,53 meter breed, voorzien van elektra, water en een praktische vliering. Deze ruimte leent zich niet alleen voor het stallen van een auto of fietsen, maar biedt ook mogelijkheden voor opslag of gebruik als werkruimte. De aanwezigheid van extra externe bergruimte van 21 m² en parkeergelegenheid op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto’s, onderstrepen het praktische karakter van het geheel. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom. BIJZONDERHEDEN • Gemeentelijk monumentale twee-onder-een-kapwoning uit 1738 met behoud van authentieke elementen zoals balkenplafonds, spanten en staldeuren; • Royale woonoppervlakte van 223 m² op een perceel van 719 m², met in totaal 6 slaapkamers waarvan 3 op de begane grond; • Fraai aangelegde achtertuin van circa 267 m² met veranda en houtkachel, gelegen op het noorden en voorzien van achterom; • Voorzien van 12 zonnepanelen, dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas en een Nefit HR combiketel uit 2020; • Centrale ligging in het dorpscentrum van Renswoude, nabij voorzieningen, natuurgebieden en met goede bereikbaarheid richting A12, A30 en omliggende steden; • Geschikt voor grotere huishoudens en biedt mogelijkheden voor kantoor/praktijkruimte aan huis, mede dankzij de aanwezige ruimte en vrijstaande garage; • In de NVM-koopovereenkomst zullen aanvullende clausules worden opgenomen, waaronder een ouderdomsclausule gezien het bouwjaar van de woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
223 m²
Superficie du terrain
719 m²
Contenu
891 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
267 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1738
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3927

Google Maps

Renswoude sur la carte

Explorez Renswoude et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Renswoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Renswoude. En 2026 étaient 5.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.

Résidents

5.905

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 514.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

129

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Renswoude
Année Résidents
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Renswoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

869

Étiquette C

469

Étiquette B

328

Étiquette G

128

Étiquette D

126

Étiquette F

77

Étiquette A++++

50

Étiquette A+

45

Étiquette A+++

44

Étiquette E

40

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Renswoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 2.010

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.220

Activité dans Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 960

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Renswoude
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Renswoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Renswoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer maisons in Renswoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.