Aller directement au contenu
Logo de Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Beemden 23

5541AA Reusel • Noord-Brabant

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.798

Galerie de photos

Beemden 23 Reusel
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zijn jullie toe aan een huis dat ruimte en sfeer ademt? Dan is nummer 23 aan de Beemden in Reusel misschien wel jullie ideale nieuwe (t)huis. Deze familiewoning kent veel leefruimte beneden en telt boven vier slaapkamers. De keuken, woonkamer en badkamer zien er picobello uit, de royale serre is in 2020 geplaatst én er zijn 12 zonnepanelen aanwezig. Geniet van een royale tuin en laat je verrassen door de vrije ligging aan de voorzijde en met de landerijen aan de achterzijde. Algemeen * Bouwjaar woning: 1975. * De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met HR + beglazing. * De woning is voorzien gevel- en vloerisolatie. * Verwarming en warm water geschiedt middels een gasgestookte c.v.-combiketel Intergas Xtreme (bouwjaar 2024). * De woning heeft vier slaapkamers en een bergzolder. * De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. * De serre, welke over de volle breedte is aangebouwd, is gerealiseerd in 2020. * De badkamer is vernieuwd in 2021. * Alle goten en plaatwerk rondom de woning zijn vernieuwd in 2024. * Absolute pré is de vrije ligging, met een achtertuin op het zuiden, grenzend aan de landerijen. Indeling Begane grond Stap binnen in de ruime hal met een donkere tegelvloer, schuurwerk wanden en plafond. Hier vind je een ruime garderobehoek en heb je toegang tot de meterkast, het deels betegeld toilet met fonteintje en de open houten trap naar de verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De zeer sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en schuurwerk wanden en plafond. De kamer is royaal van opzet en door het extra grote zijraam is deze kamer voorzien van erg veel daglicht. Aan de achterzijde kijk je fijn de vrije achtertuin in. Datzelfde geldt voor de keuken die ook tuingericht is. Deze is voorzien van een donkere tegelvloer en schuurwerk wanden en plafond. De moderne, strakke keuken is uitgevoerd met een oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap en een Quooker. De keuken is verdeeld over twee wanden en biedt voldoende bergruimte. Naast de keuken is de bijkeuken gelegen met dezelfde donkere tegelvloer. Hier staat een flinke kastenwand met schuifdeuren waarin je makkelijk nog een extra vriezer kunt zetten. Vanuit de bijkeuken loop je middels de achterdeur zo de serre in. De, over de volle breedte, aangebouwde serre is voorzien van een tegelvloer en is compleet met een glazenwand afsluitbaar. Door de twee grote lichtstraten heb je hier ook weer veel daglicht. De serre is eigenlijk een verlenging van je woonkamer en een ideale plek om heerlijk te genieten van het vrije uitzicht over de landerijen. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een parketvloer en schuurwerk wanden en plafond. De overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer zijn alle ook voorzien van een parketvloer, schuurwerk plafonds en zowel schuurwerk als behangen wanden. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en de royale ouderslaapkamer heeft een walk in closet. De geheel betegelde badkamer is vernieuwd in 2021 en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel in meubel en een designradiator. Tweede verdieping Via een vlizotrap in de ouderslaapkamer is de bergzolder met dakraam bereikbaar. Hier tref je ook de cv-opstelling. Mocht je graag een vaste trap naar de zolder realiseren dan is dit mogelijk via de kamer aan de voorzijde op de eerste verdieping. Tijdens een bezichtiging ter plekke denken we graag met je mee in de mogelijkheden! Buiten de woning Hier woon je heerlijk rustig aan een brede woonstraat, waarbij een grote groenstrook de weg van de voortuin scheidt. De voortuin is keurig aangelegd met vaste beplanting en deels omheind door een nette haag. De ruime oprit met carport biedt voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein en leidt naar een vrijstaande garage met een stalen kanteldeur. De achtertuin grenst aan landerijen waardoor je hier in alle rust en privacy van buiten kunt genieten. De achtertuin is voorzien van gazon, volwassen beplanting en een sfeervolle pergola. Zie jij jezelf hier al lekker de barbecue aan steken en genieten van al het groen en de rust? Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
512 m²
Contenu
490 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5541

Google Maps

Localisation de Reusel

Aperçu spatial du site de travail dans Reusel

Chiffres de logement et de quartier dans Reusel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reusel. En 2025 étaient 8.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

8.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

267

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reusel
Année Résidents
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reusel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Niveau d'enseignement

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

982

Étiquette A

871

Étiquette B

671

Étiquette D

397

Étiquette F

286

Étiquette G

183

Étiquette A+++

141

Étiquette E

124

Étiquette A++

78

Étiquette A+

73

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reusel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.390

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 2.090

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.150

Activité dans Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reusel
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reusel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reusel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer maisons in Reusel

Voir plus d'habitations dans cette ville.