Aller directement au contenu
Logo de Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

den Ekker 35

5541CR Reusel • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 547.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.790

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 559.790

Prix d'achat /m²: € 3.055

Galerie de photos

den Ekker 35 Reusel
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een heerlijk ruim huis met een goede garage? Lees dan zeker verder. Deze royale halfvrijstaande woning aan den Ekker 35 in Reusel biedt maar liefst 179 m² woonoppervlakte, heeft een A-label en ligt op een rustige locatie maar toch nabij het centrum. De woning heeft vier slaapkamers, een ruime garage met bergzolder en een tuin op het zuiden. Kortom: gunstig gelegen en volop ruimte! Interesse? Plan gerust een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden. Algemeen * Bouwjaar 1985 met energielabel A. * De woning is voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie (2022). * De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met deels isolerende beglazing en rolluiken. * Verwarming en warm water d.m.v. gasgestookte c.v.-ketel inclusief zonnecollectoren (Atag, 2007). * In 2021 is de warmtewisselaar vervangen en is het hart van de CV ketel volledig gereviseerd. * De begane grond is voorzien van vloerverwarming. * In 2022 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst. * Fijne, privacy biedende tuin op het zuidoosten. Begane grond Vanuit de oprit met meerdere parkeerplaatsen heb je toegang tot de entree. De hal is royaal van opzet en voorzien van een open houten trap, een tegelvloer in houtlook en metselwerk wanden. Vanuit de hal loop je de keuken in met een keukenopstelling onder het raam en ruimte voor een goede eettafel. De keuken is uitgerust met een granieten aanrecht, een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi magnetron. De betegelde verdiepte kelderkast is ideaal voor het plaatsen van jouw voorraad. De doorzon woonkamer heeft diezelfde tegelvloer met vloerverwaming, een schouw met open haard, deels schuurwerk en deels metselwerk wanden en een licht balkenplafond. Door de breedte (ca. 4.40 m) is er voldoende ruimte voor een goede bank en desgewenst een eettafel. Achter de keuken kom je binnen in een portaal met aansluitend het toilet en een praktische bijkeuken. In de bijkeuken is de wasapparatuur opgesteld en zorgt de grote wandkast ervoor dat jouw spulletjes uit het zicht kunnen worden weggezet. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer, een inbouwkast en een vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met laminaat, schoon metselwerk wanden en een schroten plafond. De slaapkamers hebben een laminaat vloer, deels spuitwerk en deels schoon metselwerk wanden en houten schroten plafonds. De royale slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Eén slaapkamer aan de achterzijde heeft een praktische bergkast onder de schuinte. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde, heeft een zijraam voor natuurlijke ventilatie, en is uitgerusst met een wastafel, douche, ligbad en tweede toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier tref je eerst de voorzolder met volop bergruimte en de opstelling van de c.v.-ketel met boilervat voor het warme water wat wordt gegenereerd door de zonnecollectoren. Verder biedt deze zolder een flinke, vierde slaapkamer met een groot dakraam, een mdf plafond en een kastenwand. Buiten de woning Via de lange oprit is de vrijstaande, in steen gebouwde, garage bereikbaar. Deze is voorzien van een vaste trap naar een bergzolder en een elektrische bedienbare kanteldeur. Via de houten poort kun je vrij achterom naar de verzorgde achtertuin. De tuin bevindt zich op het zonnige zuidoosten en is voorzien van sierbestrating, gazon en plantenborder. Achter de garage bevindt zich nog een praktische overkapping voor het plaatsen van bijvoorbeeld je containers. Kortom een heerlijke plek om van buiten te genieten! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 547.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.790

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 559.790

3,04%

Annuellement

%

€ 27.350

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 547.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
329 m²
Contenu
635 m³
Espace de stockage externe
37 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5541

Google Maps

Localisation de Reusel

Aperçu spatial du site de travail dans Reusel

Chiffres de logement et de quartier dans Reusel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reusel. En 2025 étaient 8.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

8.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

267

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reusel
Année Résidents
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reusel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Niveau d'enseignement

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

982

Étiquette A

871

Étiquette B

671

Étiquette D

397

Étiquette F

286

Étiquette G

183

Étiquette A+++

141

Étiquette E

124

Étiquette A++

78

Étiquette A+

73

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reusel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.390

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 2.090

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.150

Activité dans Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reusel
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reusel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reusel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer maisons in Reusel

Voir plus d'habitations dans cette ville.