Jump to content
Logo of Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

den Ekker 35

5541CR Reusel • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 547.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.790

2% transfer tax (€ 10.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 559.790

Purchase price /m²: € 3.056

Photo Gallery

den Ekker 35 Reusel
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een heerlijk ruim huis met een goede garage? Lees dan zeker verder. Deze royale halfvrijstaande woning aan den Ekker 35 in Reusel biedt maar liefst 179 m² woonoppervlakte, heeft een A-label en ligt op een rustige locatie maar toch nabij het centrum. De woning heeft vier slaapkamers, een ruime garage met bergzolder en een tuin op het zuiden. Kortom: gunstig gelegen en volop ruimte! Interesse? Plan gerust een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden. Algemeen * Bouwjaar 1979 met energielabel A. * De woning is voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie (2022). * De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met deels isolerende beglazing en rolluiken. * Verwarming en warm water d.m.v. gasgestookte c.v.-ketel inclusief zonnecollectoren (Atag, 2007). * In 2021 is de warmtewisselaar vervangen en is het hart van de CV ketel volledig gereviseerd. * De begane grond is voorzien van vloerverwarming. * In 2022 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst. * Fijne, privacy biedende tuin op het zuidoosten. Begane grond Vanuit de oprit met meerdere parkeerplaatsen heb je toegang tot de entree. De hal is royaal van opzet en voorzien van een open houten trap, een tegelvloer in houtlook en metselwerk wanden. Vanuit de hal loop je de keuken in met een keukenopstelling onder het raam en ruimte voor een goede eettafel. De keuken is uitgerust met een granieten aanrecht, een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi magnetron. De betegelde verdiepte kelderkast is ideaal voor het plaatsen van jouw voorraad. De doorzon woonkamer heeft diezelfde tegelvloer met vloerverwaming, een schouw met open haard, deels schuurwerk en deels metselwerk wanden en een licht balkenplafond. Door de breedte (ca. 4.40 m) is er voldoende ruimte voor een goede bank en desgewenst een eettafel. Achter de keuken kom je binnen in een portaal met aansluitend het toilet en een praktische bijkeuken. In de bijkeuken is de wasapparatuur opgesteld en zorgt de grote wandkast ervoor dat jouw spulletjes uit het zicht kunnen worden weggezet. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer, een inbouwkast en een vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met laminaat, schoon metselwerk wanden en een schroten plafond. De slaapkamers hebben een laminaat vloer, deels spuitwerk en deels schoon metselwerk wanden en houten schroten plafonds. De royale slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Eén slaapkamer aan de achterzijde heeft een praktische bergkast onder de schuinte. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde, heeft een zijraam voor natuurlijke ventilatie, en is uitgerusst met een wastafel, douche, ligbad en tweede toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier tref je eerst de voorzolder met volop bergruimte en de opstelling van de c.v.-ketel met boilervat voor het warme water wat wordt gegenereerd door de zonnecollectoren. Verder biedt deze zolder een flinke, vierde slaapkamer met een groot dakraam, een mdf plafond en een kastenwand. Buiten de woning Via de lange oprit is de vrijstaande, in steen gebouwde, garage bereikbaar. Deze is voorzien van een vaste trap naar een bergzolder en een elektrische bedienbare kanteldeur. Via de houten poort kun je vrij achterom naar de verzorgde achtertuin. De tuin bevindt zich op het zonnige zuidoosten en is voorzien van sierbestrating, gazon en plantenborder. Achter de garage bevindt zich nog een praktische overkapping voor het plaatsen van bijvoorbeeld je containers. Kortom een heerlijke plek om van buiten te genieten! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom).

Mortgage berekenen

€ 547.000

Cost of copper (estimated): € 12.790

2% transfer tax (€ 10.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 559.790

3,04%

Yearly

%

€ 27.350

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 547.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
329 m²
Content
635 m³
External storage space
37 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Atag Q Solar (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5541

Google Maps

Location of Reusel

Spatial overview of the work area in Reusel

Residential and neighborhood statistics in Reusel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reusel. In 2025 were there 8.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

8.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

267

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reusel
Year Residents
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reusel
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Education level

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

982

Label A

871

Label B

671

Label D

397

Label F

286

Label G

183

Label A+++

141

Label E

124

Label A++

78

Label A+

73

Label A++++

50

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reusel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.150

Business activity in Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reusel
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reusel.

Frequently asked questions about living in Reusel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Reusel

View more homes in this location.