Aller directement au contenu
Logo de Zonnenberg Makelaardij Rhenen | Member Baerz & Co

Burgemeester Schimmelpenninckstraat 1

3911AL Rhenen • Utrecht

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.473

Galerie de photos

Burgemeester Schimmelpenninckstraat 1 Rhenen
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle jaren ’30 woning met verrassend veel ruimte en een fijne tuin Stap binnen in deze sfeervolle jaren ’30 woning en ontdek een huis dat u niet alleen verwelkomt, maar u uitnodigt om te blijven. Hier gaan authentieke details en eigentijds comfort moeiteloos samen: van de klassieke paneeldeuren tot het balkenplafond in de woonkamer en het warme hout op de verdiepingsvloeren. De benedenverdieping is verrassend ruimtelijk ingedeeld, met een lichte woonkamer, gezellige eetkamer en een nette keuken die uitzicht biedt op het zijpad. Achter de keuken vindt u een praktische bijkeuken, een strak afgewerkte moderne badkamer met inloopdouche én een droge kelderruimte op stahoogte — ideaal voor wie net wat extra opslag of werkruimte zoekt. De bovenverdiepingen verrassen met meerdere slaapkamers, een tweede badkamer onder de schuine kap en zelfs een volwaardige werkplek op zolder. Buiten geniet je van een besloten achtertuin met meerdere terrassen, een ruime berging met vliering. Perfect voor klussers, verzamelaars of creatieve geesten die buiten de gebaande paden denken. Dit is niet zomaar een woning. Dit is een plek waar je kunt groeien, creëren, ontspannen én op adem komen. Een huis met karakter én potentie — klaar voor de volgende bewoner die er net zo veel liefde en energie in wil steken als erin zit. Begane grond Via de karakteristieke voordeur stapt u binnen in een lichte hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en verzorgd, met zichtbare balken in het plafond, een nostalgische haard, strakke laminaatvloer en grote ramen voor veel daglicht. De aangrenzende eetkamer, met erker, vormt een gezellige plek voor diners en familieavonden. De keuken is praktisch ingericht in een L-opstelling, met veel bergruimte, een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en kunststof werkblad. Grenzend aan de keuken vindt u een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling van de cv-installatie en de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een regendouche en wandcloset. Eerste verdieping Op de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers aan de ruime overloop. De hoofdslaapkamer is ruim en voorzien van houten vloerdelen en een inbouwkast. De tweede kamer is compact, maar licht en biedt toegang tot het platte dak. De derde kamer is eveneens goed van formaat, ideaal als kinderkamer of werkkamer. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar nog een volwaardige slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij het dakraam komt hier ook een prettig daglicht binnen. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafel — perfect voor logees of grotere gezinnen. Kelderruimte De kelder is toegankelijk via een paneeldeur in de woonkamer en biedt volop ruimte voor opslag, klusmateriaal of proviand. Buitenruimte De beschutte achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een royaal terras en diverse zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met trap naar een ruime vliering. Ideaal voor fietsen, tuinmeubels of als werkplaats voor de handige klusser. Dankzij de vrije ligging en groene erfafscheidingen geniet u hier van rust en privacy. Het dakterras biedt een extra plek om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de groene omgeving. Algemene gegevens - Type woning: Twee onder een kap - Bouwjaar: 1935 - Verbouwjaar: 1993 aanbouw - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 2 - Parkeerruimte: openbaar - Aanwezig: dakkapel/berging - Ligging tuin: west - Tuin bereik: achterom en via de woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Nefit proline HRC 24/CW4 - Verwarmvoorziening: Nefit proline HRC 24/CW4 - Gashaard - Voorzieningen: kelder/zolder - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: spouw - Dubbel glas: grotendeels - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
358 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
09-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3911

Google Maps

Carte de Rhenen

Aperçu spatial du site de travail dans Rhenen

Chiffres de logement et de quartier dans Rhenen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rhenen. En 2025 étaient 15.620 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 451.117.

Résidents

15.620

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 451.117

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.728

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

461

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rhenen
Année Résidents
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rhenen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Niveau d'enseignement

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origine des habitants (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.000

Étiquette C

1.362

Étiquette B

935

Étiquette G

650

Étiquette D

626

Étiquette F

529

Étiquette E

375

Étiquette A+++

202

Étiquette A+

119

Étiquette A++

57

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rhenen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 867 • Électricité: 2.388

Huurwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.235

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.046

Appartement

Gaz: 575 • Électricité: 1.985

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.222

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.115 • Électricité: 2.938

Activité dans Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 2.275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rhenen
Période Délits
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rhenen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rhenen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer maisons in Rhenen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.