Résidents
48.070
Dernière année: 2026
Couperusstraat 48
2985CD Ridderkerk • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 4.025
Galerie de photos
Description
Hoekwoning met keukenaanbouw, veel ruimte én toekomstpotentieel – een mooie kans in een geliefde buurt! Wat een perfecte locatie voor jouw toekomstige huis. Plein Oost ligt om de hoek, hier kan je terecht voor de dagelijkse boodschappen of een afhaalmaaltijd. En voor wie graag buiten is, ligt het Oosterpark om de hoek – ideaal voor een wandeling, een bezoekje aan de kinderboerderij of een pannenkoek met het gezin. Schuin aan de overkant van de straat kunnen kinderen naar hartenlust spelen in de recentelijk vernieuwde speeltuin. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de royale tuin en de parkeerruimte op eigen terrein. Dankzij de hoekligging geniet je van extra veel buitenruimte – perfect om te tuinieren, te relaxen of met vrienden te barbecueën in de avondzon. Zie je het al voor je? En wie alvast droomt van de toekomst, ziet hier misschien wel de kans om de woning verder uit te bouwen of een garage te plaatsen. Kortom: een fijne, goed onderhouden hoekwoning op een geweldige plek, met volop buitenruimte én potentieel voor de toekomst. Wacht niet te lang – dit soort woningen zijn zeldzaam! Begane grond: Entree, hal met nieuwe (2025) groepenkast, grote bergkast onder de trap en modern toilet (2023).. Mooie L-vormige woonkamer met laminaatvloer. Aangebouwde en onderheide keuken met een gloednieuwe (2025) keukeninrichting voorzien van een afzuigkap, inductie kookplaat, combi-oven, koelkast, apothekerskast en vaatwasmachine. Uiteraard ontbreekt de Quooker niet! Pvc-vloer met elektrische vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop en 3 mooie slaapkamers, waarvan de grootste kamer is voorzien van een kastenwand met vier schuifdeuren. De complete badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel met extra bergkast, een 2e toilet en design radiator. Het raam zorgt voor daglicht en ventilatie. 2e verdieping: Overloop met dakraam en een stukje dakkapel. Hier staat de wasmachine en hangt de cv-ketel (Vaillant 2014). Grote 4e slaapkamer over de gehele lengte van de woning. Deze is voorzien van een dakkapel, bergruimte achter knieschotten en een laminaatvloer. Tuin: Supergrote tuin waarbij de afmeting achter het huis alleen al ca. 10 x 11 meter is. Deze tuin biedt ongekende mogelijkheden! Hij is merendeels betegeld en rondom voorzien van een schutting van hout met beton. Achterin staat een stenen berging en naast het huis staat nog een extra houten berging. Helemaal ideaal is de parkeerruimte naast het huis. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 118m²; • Perceel 249m² eigen grond; • Keuken 2025; • Toilet 2023; • Meterkast 2025; • Elektrische zonwering aan de achterzijde; • Energielabel C; • Gedeeltelijk nieuwe hardhouten kozijnen; • Bouwjaar 1968, er zal daarom in de koopakte een asbest- en ouderdomsartikel worden opgenomen. Oplevering in overleg, ca. eind 4e kwartaal 2026 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,21%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Contenu
- 422 m³
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 110 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Ridderkerk
Explorez Ridderkerk et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.
Moyenne WOZ
EUR 346.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.807
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 47.099 |
| 2023 | 47.477 |
| 2024 | 47.721 |
| 2025 | 47.999 |
| 2026 | 48.070 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 346.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.750
0-15: 7.704
15-25: 5.026
25-45: 11.209
45-65: 12.310
Niveau d'enseignement
Hoger
24
Praktisch
31
Middelbaar
45
Origine des habitants (2025)
Europa
2.917
Nederland
35.759
Buiten Europa
9.323
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.949
Appartementen
9.916
Tussenwoningen
6.945
Vrijstaande woningen
1.175
Twee-onder-één-kap woningen
1.336
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
1.013
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.644
1970 tot 1980
2.849
1980 tot 1990
1.649
1990 tot 2000
1.400
2000 tot 2010
753
2010 tot 2020
760
2020 en later
535
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.571
Étiquette A
4.786
Étiquette B
3.788
Étiquette E
2.238
Étiquette D
1.964
Étiquette G
1.137
Étiquette F
1.016
Étiquette A+++
591
Étiquette A+
367
Étiquette A++++
165
Étiquette A++
108
Étiquette A+++++
41
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.770 |
| 2021 | 1.140 | 2.820 |
| 2022 | 870 | 2.670 |
| 2023 | 750 | 2.510 |
| 2024 | 740 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 2.040
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250
Activité dans Ridderkerk (2025)
Handel en HORECA
1.135
Nijverheid en energie
1.060
Zakelijke dienstverlening
1.380
Overheid, onderwijs en zorg
850
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
600
Financiele diensten en onroerendgoed
330
Cultuur, recreatie en overige diensten
490
Nombre total d'établissements: 5.895
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 126 |
| jan 2026 | 189 |
| jul 2025 | 187 |
| jun 2025 | 151 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 176 |
| okt 2024 | 180 |
| okt 2025 | 157 |
| sep 2024 | 149 |
| sep 2025 | 138 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?
Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?
In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.
Meer maisons in Ridderkerk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Markstraat 8
2987TD Ridderkerk
€ 389.000 k.k.
€ 3.325/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pieter de Hoochstraat 36
2981CP Ridderkerk
€ 300.000 k.k.
€ 4.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bloemenstraat 1
2981BD Ridderkerk
€ 1.100.000 k.k.
€ 3.833/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 287 m²
- Superficie du terrain
- 1160 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Rijksstraatweg 32 c
2988BJ Ridderkerk
€ 519.000 k.k.
€ 5.521/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Graaf Janstraat 71
2983HD Ridderkerk
€ 375.000 k.k.
€ 5.068/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Damstraat 15
2989AC Ridderkerk
€ 368.800 k.k.
€ 4.191/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kerkweg 189
2985AR Ridderkerk
€ 580.000 k.k.
€ 5.421/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 393 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marnixstraat 11
2983SN Ridderkerk
€ 475.000 k.k.
€ 4.358/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 5
