Aller directement au contenu
Logo de Soffree Makelaardij en Taxaties

Dokhof 15

2987RB Ridderkerk • Zuid-Holland

Sous option
Prix : Meilleur Courtier en Ridderkerk

Galerie de photos

Dokhof 15 Ridderkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige in 2021 geheel gerenoveerde woning op een droomlocatie aan de Nieuwe Maas! De woning heeft maar liefst 137m² woonoppervlakte en alle ruimtes zijn tot in de puntjes afgewerkt! Op de eerste woonlaag is een balkon en op de bovenste woonlaag is een royaal dakterras! Onder de woning is een ruime garage, met plek voor twee auto’s! De ligging in de wijk Bolnes is centraal ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Entree in hal welke toegang geeft tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de royale woonkamer is er een panoramisch uitzicht over de Nieuwe Maas! De woonkamer geeft toegang tot het balkon, dat is voorzien van houten vlonders. Aan de voorzijde bevindt zich de prachtige keuken met inbouwappartuur van de luxe Studio Line van Siemens. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig; vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en Quooker. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, in de woonkamer is een design airco aanwezig die zowel koelt als verwarmt. 1e verdieping: Ruime overloop welke toegang geeft tot de twee slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte en een voorraadkast. De masterbedroom aan de waterzijde bestond oorspronkelijk uit twee aparte slaapkamers, dit is weer te realiseren. Deze grote slaapkamer is voorzien van een airco welke zowel koelt als verwarmt. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, twee wastafels met prachtig meubel. 2e verdieping: Overloop welke toegang geeft tot het dakterras, de slaapkamer en de technische ruimte. De ruime slaapkamer is voorzien van een airco welke zowel koelt als verwarmt. In de technische ruimte bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, de CV installatie, de unit van de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Het royale dakterras heeft een oppervlakte van ca. 25m²! Op het dakterras kunt u vrijwel de hele dag van de zon genieten doordat geen hoogbouw de zon tegen kan houden! Garage: De garage bevindt zich onder de woning en biedt ruimte voor twee auto’s en daarnaast nog voor opslag. De garage is in 2024 voorzien van een elektrisch bedienbare deur. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van een airco in de woonkamer, masterbedroom en slaapkamer op de tweede verdieping - 12 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2021 - De bijdrage voor de VvE is € 255,-- per maand - Ingebouwde accesspoints (WiFi) op alle etages - UTP kabels (PoE, d.w.z. geeft ook stroom door) - Verschillende contactdozen hebben USB(c)poorten met oplaadfunctie - De meterkast is voorbereid voor een elektrische auto Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Sous option
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Contenu
450 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2987

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.