Aller directement au contenu
Logo de Rentmeester Makelaardij

Ronde Akkers 24

5133AT Riel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Riel

Galerie de photos

Ronde Akkers 24 Riel
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ronde Akkers 24 - Riel Gelegen in een rustige straat aan een plantsoen, nabij het dorpscentrum, treft u deze prachtig gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning aan. Deze energiezuinige gasvrije woning beschikt over een luchtwarmtepomp, 13 zonnepanelen, is toekomstgericht en heeft op alle 3 de woonlagen vloerverwarming. Het woonhuis beschikt over een moderne woonkamer met aangrenzend in de uitbouw een kookeiland met uitgebreide kastenwand aan de rechterzijde en een eigentijdse zwarte aluminium schuifpui richting de zonovergoten achtertuin. Vanuit de keuken bereikt u de werk-/studeerruimte. Met uitzondering van de schuifpui is de gehele woning uitgevoerd met kunststof kozijnen. Renovatie uitgevoerd in 2019-2020: • Zwarte aluminium schuifpui en achterdeur • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Warmtepomp en verwarmingssysteem - vloerverwarming • Complete elektrische installatie • Uitbouw met nieuwe keuken • Nieuwe badkamer, toilet en alle sanitaire voorzieningen • Dakkapel • Tuin en verharding Kenmerken: • Bouwjaar woonhuis: ca. 1976 • Perceeloppervlakte: ca. 145 m² • Woonoppervlakte: ca. 120 m² (bruto 159 m²) • Inhoud woonhuis: ca. 420 m³ Indeling: Begane grond Entree met garderobe en toegang tot het toilet met wandcloset, de vernieuwde meterkast (12 groepen) en een voorraadkast onder de trap naar de 1e verdieping. Beide trappen hebben door traprenovatie van treden en stootborden een moderne uitstraling gekregen. Via een zwarte deur bereikt u de woonkamer. De complete benedenverdieping is uitgevoerd met een eigentijdse PVC-vloer in visgraatpatroon met vloerverwarming. De raampartij aan de voorzijde is voorzien van zwarte houten shutters. In de uitbouw is het kookeiland gerealiseerd. Het is uitgevoerd in wit met lichtgrijs werkblad en voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser en spoelbak met 3-in-1 kraan van Selzius. De afzuigkap is strak verwerkt in een verlaagd plafond. Het strak afgewerkte plafond is voorzien van inbouwspotjes. Het kookeiland biedt zeer veel opbergruimte. Aan de rechterzijde bevindt zich een luxe kastenwand waarin de combimagnetron-oven en de koelkast zijn geïntegreerd. Aan de linkerzijde bevinden zich ook nog twee kasten met daartussen een bar waar twee personen kunnen zitten. Ook hier zijn elektra en internet voorhanden. Via een zwarte loftdeur heeft u toegang tot de werk-/game-/tv-/studeerruimte. Ook hier is een tv-aansluiting aanwezig. Door de zwart aluminium loopdeur en/of schuifpui komt u in de zonnige onderhoudsarme tuin, welke op het zuidwesten is georiënteerd. 1e verdieping Via de overloop zijn 2 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte toegankelijk. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer heeft een oppervlakte van ruim 12 m², de andere aan de achterzijde gelegen slaapkamer is eveneens ca. 12 m² groot. De aan de voorzijde gelegen wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en extra kast heeft een oppervlakte van ca. 4 m². Deze 3 kamers en de overloop hebben allen een PVC-vloer. De badkamer is hedendaags uitgevoerd in grijs/wit met houtaccenten en grote grijze vloertegels. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wandcloset, wastafel met meubel en spiegel en een groot raam voor veel daglichtinval en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping. Op de voorzolder bevindt zich de technische ruimte. Hier is de luchtwarmtepomp geïnstalleerd. Tevens is er veel bergruimte. Vervolgens bereikt u de 3e slaapkamer, welke momenteel in gebruik is als ouderslaapkamer. Deze slaapkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van ca. 16 m². Er is tevens een wastafel met meubel aanwezig. Onder de schuine kanten zijn fraaie kasten (4) en lades (2) gerealiseerd. Er is dus zeer veel mooie opbergruimte. Er zijn inbouwspots en er is een tv-aansluiting. Ook deze hele 2e verdieping is uitgevoerd met dezelfde PVC-vloer met vloerverwarming. Tuin Achter de woning gelegen tuin, georiënteerd op het Zuid-Westen. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een achterom. In de achtertuin staat een stenen berging met de afmetingen 4.75 x 2.03 meter waarvan de dakbedekking eveneens in 2020 is vernieuwd. De voortuin is ook fraai aangelegd. Algemeen: • Hedendaagse woonkamer, werkkamer en keuken met kookeiland samen ca. 50 m² • De woning is hoogwaardig afgewerkt • 3 ruime slaapkamers • NEN 2580 meetrapport aanwezig • Luchtwarmtepomp • Vloerverwarming (ingefreest) op alle 3 de woonlagen, geen radiatoren • Zeer zuinig in energieverbruik • Onderhoudsarm door gebruik van duurzame materialen • Aanvaarding in overleg Riel heeft veel te bieden Met een eigen supermarkt, een compact winkelcentrum, restaurants en een gezellig terras heeft u alles binnen handbereik. U hoeft niet direct de auto te pakken maar kunt alles per fiets doen voor de dagelijkse boodschappen. Wenst u meer, dan bent u door de uitstekende bereikbaarheid in korte tijd in het centrum van Tilburg, Goirle, Alphen of Gilze. Riel midden in de natuur Wonen in Riel is wonen te midden van de rust en ruimte van natuurgebieden. In slechts enkele minuten fietsen of wandelen bevindt u zich volop in de natuur. Ten zuiden en oosten van Riel liggen uitgestrekte natuurgebieden, zoals de Regte Heide & Riels Laag. Kortom, u kunt hier het hele jaar door prachtige lange familiewandelingen maken! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
420 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5133

Google Maps

Aperçu géographique Riel

Explorez Riel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Riel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Riel. En 2025 étaient 3.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 539.116.

Résidents

3.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 539.116

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.675

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

74

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Riel
Année Résidents
2021 2.920
2022 2.965
2023 2.985
2024 3.000
2025 3.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Riel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 389.474
2022 EUR 444.284
2023 EUR 505.049
2024 EUR 522.168
2025 EUR 539.116

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 680 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 625 45-65: 865

Niveau d'enseignement

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

890

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

2.685

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 161
Appartementen 51
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 267

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 179
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

264

Étiquette A

254

Étiquette D

201

Étiquette B

186

Étiquette G

89

Étiquette F

76

Étiquette E

35

Étiquette A++

26

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Riel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.538 3.784
2021 1.724 3.791
2022 1.354 3.539
2023 1.129 3.371
2024 1.110 3.476

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.448

Huurwoning

Gaz: 883 • Électricité: 2.298

Koopwoning

Gaz: 1.157 • Électricité: 3.516

Appartement

Gaz: 742 • Électricité: 1.835

Tussenwoning

Gaz: 804 • Électricité: 2.359

Vrijstaande woning

Gaz: 1.332 • Électricité: 4.154

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.102 • Électricité: 3.172

Activité dans Riel (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 505

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Riel
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Riel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Riel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Riel?

Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?

In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer maisons in Riel

Voir plus d'habitations dans cette ville.