Aller directement au contenu
Logo de Rentmeester Makelaardij

Veertels 5

5133NL Riel • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Riel

Galerie de photos

Veertels 5 Riel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Veertels 5 Riel Op toplocatie gelegen aan het Bels Lijntje aan de rand van Riel met uitzicht over de weilanden, op een perceel van ruim 1.000 m², ligt een multifunctioneel object dat nu in gebruik is als logies en bedrijfswoning. De totale huurwaarde van de bedrijfsruimte bedraagt € 37.200 per jaar. Er is hiervoor in maart 2024 een vergunning met woonbestemming verleend vanuit de gemeente voor 5 jaar. Het object beschikt over 69 grootformaat zonnepanelen. Door deze huuropbrengst en de duurzame energie zijn de woonlasten sterk gereduceerd. De in 2021 geplaatste zonnepanelen leveren jaarlijks circa 27.000 Kwh. Daarnaast is er een diepe en fraai aangelegde achtertuin aanwezig met fruitbomen, leilindes en een omsloten dierenren. Er is een grondwaterpomp aanwezig. Het object ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Goirle, Tilburg en de A58. Vlakbij natuurgebied de Regte Heide. De woning en bedrijfsgedeelte zijn in de afgelopen 4 jaar sterk verbeterd en goed onderhouden (nieuwe vloer, keuken, beide schuine daken & 2 platte daken, terras, douches (2), stucwerk, binnen- en buitenschilderwerk, zonnepanelen, niet noodzakelijke brandblusmiddelen en rookmelders in alle vertrekken met brandweergoedkeuring, etc.) KENMERKEN: Bouwjaar: 2007; Woonoppervlakte: ca. 395 m² (bruto 593 m²); Perceeloppervlakte: ca. 1.025 m²; Inhoud woonhuis: ca. 1.544 m³ Totaal: 11 slaapkamers, 2 badkamers en 2 douches, 3 keukens INDELING WOONHUIS: Begane grond: U betreedt de woning aan de zijkant via de entree met glazen bouwstenen. In de hal bevindt zich de garderobe, de trapopgang, de meterkast en het toilet. Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer met de afmetingen 11.90 x 6.81, met over de gehele breedte een glazen wand met schuifpui met zicht op de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een gietvloer (kleur taupe) doorlopend in het terras. Een wand van de woonkamer is afgewerkt met een sfeervolle houten wand, de overige wanden en de plafonds zijn voorzien van stucwerk. Er is vloerverwarming aanwezig op de begane grond. De ruim 80 m² grote woonkamer is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot een kamer die geschikt is voor meerdere doeleinden zoals werk-, studeer-, speel- of slaapkamer. Vanuit deze kamer kunt u een doorgang maken naar het voor de woning gelegen gebouw. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe uitgevoerde in 2020 vernieuwde keuken, voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat met geïntegreerde afzuiger, hetelucht- en gewone oven, koelkast, vriezer, spoelbak en een robuust granieten werkblad. De inbouwapparatuur is van Siemens en Gaggenau. Vanuit de keuken komt u in de volledig betegelde bijkeuken met de opstelling van wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook een praktisch inloopdouche. 1e verdieping: Middels de trap komt u op de U-vormige overloop met veel kastruimte. Op deze verdieping bevinden zich 5 royale slaapkamers. 4 slaapkamers hebben vrijwel dezelfde afmeting van 2.92 x 3.39 en zijn daarmee circa 10 m² groot. De centraal gelegen ouderslaapkamer heeft een kastenwand en als afmetingen 3.36 x 4.89 en is daarmee circa 16 m² groot. Er is ook een badkamer met ligbad, inloopdouche (2022 vernieuwd), dubbele wastafel en een separaat toilet. Er bevindt zich ook nog een technische ruimte, bereikbaar middels schuifdeuren, met daar achter de apparatuur zoals: een WTW-installatie, een CV-ketel en de omvormer voor de 69 zonnepanelen. Op deze verdieping ligt overal vloerbedekking, de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Ook deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming. De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting, 5 bekabelde internetpunten op 2 verdiepingen en een wifi-acces point. TUIN De gemiddeld 30 meter diepe achtertuin ligt op het Noordwesten en grenst aan het Bels lijntje met prachtig uitzicht over de landerijen. Achter de woning bevindt zich het terras met een glazen overkapping. De tuin is ingericht met een gazon, vaste beplanting, bomen en voorzien van een beregeningsinstallatie en robotgrasmaaier. De voortuin en oprit zijn voorzien van grind. Aan de zijkant van de woning is een gegalvaniseerde stalen carport. In de tuin zijn 3x dubbele stroompunten (carport, schuur, terras). MULTIFUNCTIONELE GEBOUW (gasloos): Begane grond: Entree in ruime hal met trapopgang, een garderobe, de meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vervolgens komt u in de centrale kamer met keukenblok van circa 31 m² en 2 (slaap)kamers van circa 25 m² en 28 m². Achter één ruimte het keukengedeelte van 11 m². De begane grond heeft overal witte houten horizontale lamellen (2024). 1e verdieping: Via de trap in de hal komt u op de overloop welke toegang geeft tot de centrale kamer en de badkamer met douche, toilet en wastafel. Op deze verdieping bevinden zich nog een volwaardige keuken uitgerust met een vaatwasser, een natuurstenen blad en een dubbele spoelbak en een koelkast. Er zijn 3 (slaap)kamers van circa 18 m². 2e verdieping: Zowel de woning als het multifunctionele gebouw beschikken over een bergzolder, de zolder van de woning heeft een oppervlakte van circa 59 m² waarvan 49 m² onder de 1,50 m-hoogte. De ander zolder heeft een oppervlakte van circa 49 m² waarvan 43 m² onder de 1,50 m-hoogte. ALGEMEEN - Hoofdgebouw: 6 slaapkamers Multifunctioneel bijgebouw: 5 slaapkamers. - In 2020 is het object grondig verbouwd waaronder de wanden, de vloer en het houtwerk. - In 2020 zijn de keuken op de begane grond en op de 1e verdieping vernieuwd. - De in 2021 geplaatste zonnepanelen leveren jaarlijks circa 27.000kwh. - Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping. - Schilderwerk buiten en binnen in 2024 geheel gedaan. - 4 Parkeerplaatsen op eigen terrein - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.075.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.098.350

3,04%

Annuellement

%

€ 53.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.075.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
395 m²
Superficie du terrain
1025 m²
Contenu
1544 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
448 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met metaal
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
29-03-2024

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5133

Google Maps

Aperçu géographique Riel

Explorez Riel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Riel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Riel. En 2025 étaient 3.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 539.116.

Résidents

3.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 539.116

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.675

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

74

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Riel
Année Résidents
2021 2.920
2022 2.965
2023 2.985
2024 3.000
2025 3.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Riel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 389.474
2022 EUR 444.284
2023 EUR 505.049
2024 EUR 522.168
2025 EUR 539.116

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 680 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 625 45-65: 865

Niveau d'enseignement

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

890

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

2.685

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 161
Appartementen 51
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 267

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 179
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

264

Étiquette A

254

Étiquette D

201

Étiquette B

186

Étiquette G

89

Étiquette F

76

Étiquette E

35

Étiquette A++

26

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Riel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.538 3.784
2021 1.724 3.791
2022 1.354 3.539
2023 1.129 3.371
2024 1.110 3.476

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.448

Huurwoning

Gaz: 883 • Électricité: 2.298

Koopwoning

Gaz: 1.157 • Électricité: 3.516

Appartement

Gaz: 742 • Électricité: 1.835

Tussenwoning

Gaz: 804 • Électricité: 2.359

Vrijstaande woning

Gaz: 1.332 • Électricité: 4.154

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.102 • Électricité: 3.172

Activité dans Riel (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 505

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Riel
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Riel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Riel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Riel?

Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?

In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer maisons in Riel

Voir plus d'habitations dans cette ville.