Aller directement au contenu
Logo de Van Hassel Makelaars | NVM

Biesveld 17

4891NW Rijsbergen • Noord-Brabant

Vendu

€ 470.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 481.250

Prix d'achat /m²: € 3.287

Galerie de photos

Biesveld 17 Rijsbergen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning in een gezellig dorp, met alle voorzieningen dichtbij én een heerlijke tuin? Dan is deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Biesveld 17 in Rijsbergen precies wat je zoekt. Een huis waar je direct een thuisgevoel krijgt en waar je dankzij de praktische indeling en fijne lichtinval echt alle kanten mee op kunt! Ligging De ligging is ideaal: rustig en toch super centraal. Je woont hier in het hart van Rijsbergen, op loopafstand van winkels, horeca, sportverenigingen en de bushalte. Voor gezinnen is het nieuwe IKC (Integraal Kind Centrum) De Plaetse op een steenworp afstand een groot pluspunt. Daarnaast zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Breda, Etten-Leur en de Belgische grens. Bouwaard Het huis is degelijk gebouwd en goed onderhouden. De begane grondvloer is van beton en geïsoleerd, net als het dak en de spouwmuren. Ook de eerste en tweede verdieping hebben betonnen vloeren, wat zorgt voor een solide basis. De woning is daarnaast voorzien van houten kozijnen. De woning beschikt over een energielabel A. Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trap naar boven en de woonkamer. De ruime woonkamer heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterkant, waardoor er volop daglicht binnenkomt. Aan de achterzijde is het zitgedeelte met een gezellige gaskachel, en aan de voorzijde heb je ruimte voor een grote eettafel. Via de woonkamer bereik je de bijkeuken, waar aansluitingen zijn voor je wasmachine en droger. Deze leidt je naar de keuken, die is uitgerust met een recht keukenblad, gasfornuis met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een spoelbak. Praktisch is ook de berging met extra keukenblok, bereikbaar vanuit de keuken én vanaf de oprit aan de voorzijde. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers en eenvoudig terug te brengen) biedt volop ruimte, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde een handige ingebouwde kast heeft. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchegarnituur, een toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je nog een ruime slaapkamer en een royale overloop met de cv-opstelling. Een fijne extra verdieping die je bijvoorbeeld als thuiswerkplek, speelkamer of logeerkamer kunt gebruiken. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een grindbak met wat beplanting. De achtertuin is grotendeels bestraat met sierbestrating en voorzien van volwassen planten in borders. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis voor extra opslag. Zowel voor- als achtertuin hebben een buitenkraan. Bijzonderheden * Instapklare woning op een mooie locatie * Voorzien van oplaadpaal voor elektrische auto * Degelijk gebouwde woning met veel ruimte * Inpandige berging met eigen toegang vanaf de oprit * Energielabel A

Prêt immobilier berekenen

€ 470.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 481.250

2,78%

Annuellement

%

€ 23.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 470.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
259 m²
Contenu
554 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
07-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4891

Google Maps

Carte de Rijsbergen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rijsbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Rijsbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijsbergen. En 2025 étaient 6.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 513.000.

Résidents

6.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 513.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

188

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rijsbergen
Année Résidents
2021 6.655
2022 6.760
2023 6.870
2024 6.820
2025 6.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rijsbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 513.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.770 0-15: 930 15-25: 715 25-45: 1.535 45-65: 1.990

Niveau d'enseignement

Hoger

1.660

Praktisch

1.290

Middelbaar

2.360

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

5.860

Buiten Europa

465

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 367
Appartementen 338
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 1.219
Twee-onder-één-kap woningen 443

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 655
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 265
2020 en later 153

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

744

Étiquette A

639

Étiquette B

472

Étiquette F

268

Étiquette D

244

Étiquette G

203

Étiquette E

85

Étiquette A+++

83

Étiquette A++

44

Étiquette A+

24

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rijsbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.530
2021 1.670 3.600
2022 1.290 3.360
2023 1.070 3.160
2024 1.040 3.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.310

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.410

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.150

Activité dans Rijsbergen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 1.040

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijsbergen
Période Délits
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 21
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 11
nov 2024 20
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijsbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijsbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rijsbergen?

Rijsbergen telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijsbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 188 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijsbergen?

In Rijsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer maisons in Rijsbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.