Aller directement au contenu
Logo de Olsthoorn NVM Makelaars

Beemdgrasstraat 19

2288HD Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.603

Galerie de photos

Beemdgrasstraat 19 Rijswijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze prachtige moderne en duurzame tussenwoning is opgeleverd in 2017 en gelegen in een van de nieuwere stukjes van Rijswijk Buiten. Een werkelijk prachtig afgewerkte woning waar je zo in kan! In deze gezellige en kindvriendelijke wijk staat deze ruime eengezinswoning met een eigen parkeerplaats, 4 slaapkamers, goed ingedeelde zolder en achtertuin met schuur. LIGGING Deze smaakvol afgewerkte woning ligt op fietsafstand van het historische centrum van Delft en winkelcentrum “de Boogaard” in Rijswijk. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt. Vanuit de wijk is er een directe toegang tot het naastgelegen Wilhelminapark. Rijswijk Buiten heeft een zeer goede bereikbaarheid vanwege de ligging nabij de uitvalsweg naar de A4 en A13. De wijk is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar door buslijn 65. Op loopafstand zijn supermarkt, drogist, scholen, sportaccomodaties, snackbar, apotheek, tandarts en huisarts te vinden. INDELING Begane grond: In de hal vinden wij de meterkast, modern toilet met fonteintje, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een prachtige pvc-vloer met vloerverwarming en koeling. Via de schuifpui komen we in de fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden met genoeg ruimte voor een eettafel en heerlijke loungehoek. Daarachter is er een houten berging met elektra en achterom en parkeerplaats. Daar bevindt zich ook de aansluiting voor een elektrische laadpaal. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zeer luxe open keuken. De smaakvolle keuken is voorzien van alle luxe te weten; kookwaterkraan (Quooker), inductie kookplaat met recirculatiekap, vaatwasser, combi-oven met hete lucht functie en koel-vriescombinatie Eerste verdieping: Via de overloop krijgen we toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte en ruime hoofdslaapkamer en nog een ruime slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich nog 1 ruime slaapkamer welke uitzicht heeft over de sfeervolle straat. De tussengelegen moderne badkamer beschikt over een toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. De gehele verdieping is voorzien van een mooie pvc-vloer met vloerverwarming en koeling. Tweede verdieping Via de overloop bereiken we de grote ingedeelde zolder etage. Vanuit de overloop bereik je eveneens een afgesloten technische ruimte, met wasmachine en drogeraansluiting, omvormer voor de zonnepanelen en WTW-unit. Ook deze verdieping heeft een pvc houtlook vloerafwerking en toegang tot de afgesloten vierde slaapkamer. DUURZAAMHEID Uiteraard is er ook aan andere ‘groene’ eigenschappen gedacht. Alle woningen in Rijswijk Buiten worden met de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid uitgerust. Zo komen de warmte EN de koeling uit de bodem en is een gasaansluiting dan ook niet meer aanwezig. De benodigde energie wordt grotendeels opgewekt door de zonnepanelen op uw dak. De toepassing van de warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen zorgt voor een zeer energiezuinige woning met bijbehorende vriendelijke rekening. Een warmtepomp creëert een aangenaam binnenklimaat. Is het buiten koud? Dan zorgt de warmtepomp dat de vloer aangenaam warm aanvoelt en uw woning wordt verwarmd. Is het buiten warm, dan koelt de vloer weer af. Water wordt verwarmd door de warmtepomp en opgeslagen in een boiler. Ook de warmte van gebruikt douchewater wordt nóg een keer gebruikt om de woning te verwarmen. Bovendien haalt een slim ventilatiesysteem de warmte uit de afgezogen binnenlucht om de koude buitenlucht op te warmen en voldoen isolatie en het triple glas aan hoge eisen. Kortom een woning die u niet aan u voorbij moet laten gaan. KENMERKEN •Bouwjaar 2017 •Slaapkamers 4 •Gebruiksoppervlak wonen 116m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlak 140m² •Gelegen op grond in vol eigendom •Tuin gelegen op zuiden •Laadpaal op de parkeerplaats gaat mee de aansluiting blijft achter •De warmtepomp, het boilervat, de bron en PV-panelen zijn eigendom •Energie-neutrale-woning •Een eigen parkeerplaats VvE-bijdrage van ca. € 11,- euro per maand •Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
421 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2288

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.