Aller directement au contenu
Logo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Bilderdijklaan 11

2281SM Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 4.451

Galerie de photos

Bilderdijklaan 11 Rijswijk
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het gezellige, oude centrum van Rijswijk op de eerste verdieping gelegen 4-kamer portiekwoning met een fantastisch dakterras van maar liefst ca. 29 m2 aan de achterzijde! Dit appartement beschikt over een sfeervolle kamer en suite met hoge plafonds, een open keuken, een ruime badkamer en twee slaapkamers. Zeer gunstig gesitueerd nabij de Haagweg, je loopt zo de "Herenstraat" in met zijn dorpse gezelligheid, restaurants en de zaterdagmarkt. Ook het groen van Park Welgelegen ligt om de hoek. Omschrijving: Entree woning via open portiek op de eerste verdieping, U-vormige gang met ruime garderobe nis, toegang tot de fraaie kamer en suite met separatie voorzien van vaste kasten. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, het eetgedeelte met de open keuken bevindt zich aan de achterzijde. De keuken is in een L-opstelling en voorzien van diverse apparatuur. Dubbele deuren naar het dakterras (noordwesten) aan de achterzijde, afm. ca 7.90x3.50. Op het terras een houten berging met de opstelplaats van de cv-combi ketel (2023). De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de tweede slaapkamer aan de achterzijde. Royale badkamer (was oorspronkelijk de keuken welke verplaatst is naar de achterkamer) met een ligbad, douchegelegenheid, wastafel en de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger. In de badkamer een raam waardoor veel licht en ventilatiemogelijkheden. Separaat, lichtkleurig betegelde toiletruimte voorzien van een een duoblok. Aanvullende informatie: - gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1925; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - recent vernieuwde kunststof kozijnen (2023) met dubbel HR++ glas; - actieve VVE (3 leden), bijdrage € 141,69 per maand; - de VVE is voornemens gevelwerkzaamheden uit te voeren, offerte aanwezig; - dakbedekking in 2022 vervangen; - in de koopakte worden de ouderdoms- en materialenclausules opgenomen; - de ligging aan de rand van het historische centrum staat garant voor een hoog voorzieningenniveau; - tramhalte 1 en 15 en bushalte 23 vrijwel direct voor de deur; - Den Haag centrum slechts 10 minuten fietsen; - de snelwegen A4, A12 en A13 zijn met ca. 5 minuten bereikbaar; - aanvaarding in overleg. Kortom, op een fantastische plek gelegen royale portiekwoning welke garant staat voor veel woonplezier! Is uw interesse gewekt? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en overtuig u van de voordelen van deze woning. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
296 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace 28c (2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2281

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.