Aller directement au contenu
Logo de Freek Fontein Makelaardij

Burgemeester Elsenlaan 321 a

2282MZ Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 349.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.340

Prix d'achat /m²: € 5.065

Galerie de photos

Burgemeester Elsenlaan 321 a Rijswijk
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern en energiezuinig 2-kamer appartement van circa 70m2 gelegen op de begane grond van het recent getransformeerde complex The Harbour House! Dit stijlvolle appartement beschikt over een separate werkruimte, een comfortabel slaapgedeelte, een royale living met open keuken, een moderne badkamer, een eigen (fietsen) berging en een privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Kortom, een ideale combinatie van comfortabel wonen en prettig (thuis)werken. Gelegen in het populaire Havenkwartier, op korte afstand van de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum In de Bogaard, het gezellige centrum van Oud-Rijswijk, het openbaar vervoer (tram, bus en station) en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Indeling Entree op de begane grond. Ruime en lichte werkruimte met meterkast en vaste kast. Hal met modern separaat toilet met fonteintje. Royale woonstudio met een comfortabel slaapgedeelte aan de achterzijde en een centraal gesitueerde open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachine opstelplaats. De vele grote raampartijen door het appartement zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Bijzonderheden - Het gebouw is volledig getransformeerd in 2024; - Gebouw winnaar Publieksprijs Architectuurprijs Den Haag 2025 (ontwerp: VWVL architectuur en stedenbouw) - Energielabel A+ - Gelegen op eigen grond - Volledig gasloos; - Vloerverwarming en -koeling in de gehele woning - Prachtige PVC-vloer door gehele woning - Grote raampartijen voor een prachtige lichtinval - Twee kamers, waaronder een separate werkruimte – perfect voor thuiswerken - Privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder - Eigen (fiets)berging in de ondergrondse parkeerkelder - Gestoffeerde en gemeubileerde oplevering mogelijk - In de parkeerkelder zijn tevens 16 bezoekersparkeerplaatsen beschikbaar - Volledig voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing - Warmte- en koudevoorziening via warmtepomp (bijdrage€ 137,- per maand) - Actieve VVE, bijdrage: € 111,74 per maand (inclusief parkeerplaats en berging) - Zeer centraal gelegen, nabij de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum in de Bogaard, het gezellige centrum Oud Rijswijk, het openbaar vervoer (tram, bus, station) en de uitvalswegen A4, A12 en A13. - Gebruiksoppervlak wonen: 69 m2; - Externe bergruimte: 3 m2; - Inhoud: 205 m3; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340

2,78%

Annuellement

%

€ 17.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
205 m³
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.