Jump to content
Logo of Freek Fontein Makelaardij

Burgemeester Elsenlaan 321 a

2282MZ Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 349.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.340

Purchase price /m²: € 5.065

Photo Gallery

Burgemeester Elsenlaan 321 a Rijswijk
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Modern en energiezuinig 2-kamer appartement van circa 70m2 gelegen op de begane grond van het recent getransformeerde complex The Harbour House! Dit stijlvolle appartement beschikt over een separate werkruimte, een comfortabel slaapgedeelte, een royale living met open keuken, een moderne badkamer, een eigen (fietsen) berging en een privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Kortom, een ideale combinatie van comfortabel wonen en prettig (thuis)werken. Gelegen in het populaire Havenkwartier, op korte afstand van de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum In de Bogaard, het gezellige centrum van Oud-Rijswijk, het openbaar vervoer (tram, bus en station) en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Indeling Entree op de begane grond. Ruime en lichte werkruimte met meterkast en vaste kast. Hal met modern separaat toilet met fonteintje. Royale woonstudio met een comfortabel slaapgedeelte aan de achterzijde en een centraal gesitueerde open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachine opstelplaats. De vele grote raampartijen door het appartement zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Bijzonderheden - Het gebouw is volledig getransformeerd in 2024; - Gebouw winnaar Publieksprijs Architectuurprijs Den Haag 2025 (ontwerp: VWVL architectuur en stedenbouw) - Energielabel A+ - Gelegen op eigen grond - Volledig gasloos; - Vloerverwarming en -koeling in de gehele woning - Prachtige PVC-vloer door gehele woning - Grote raampartijen voor een prachtige lichtinval - Twee kamers, waaronder een separate werkruimte – perfect voor thuiswerken - Privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder - Eigen (fiets)berging in de ondergrondse parkeerkelder - Gestoffeerde en gemeubileerde oplevering mogelijk - In de parkeerkelder zijn tevens 16 bezoekersparkeerplaatsen beschikbaar - Volledig voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing - Warmte- en koudevoorziening via warmtepomp (bijdrage€ 137,- per maand) - Actieve VVE, bijdrage: € 111,74 per maand (inclusief parkeerplaats en berging) - Zeer centraal gelegen, nabij de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum in de Bogaard, het gezellige centrum Oud Rijswijk, het openbaar vervoer (tram, bus, station) en de uitvalswegen A4, A12 en A13. - Gebruiksoppervlak wonen: 69 m2; - Externe bergruimte: 3 m2; - Inhoud: 205 m3; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Mortgage berekenen

€ 349.500

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.340

2,78%

Yearly

%

€ 17.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
205 m³
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.