Direkt zum Inhalt
Logo von Freek Fontein Makelaardij

Burgemeester Elsenlaan 321 a

2282MZ Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 349.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.340

Kaufpreis /m²: € 5.065

Fotoalbum

Burgemeester Elsenlaan 321 a Rijswijk
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern en energiezuinig 2-kamer appartement van circa 70m2 gelegen op de begane grond van het recent getransformeerde complex The Harbour House! Dit stijlvolle appartement beschikt over een separate werkruimte, een comfortabel slaapgedeelte, een royale living met open keuken, een moderne badkamer, een eigen (fietsen) berging en een privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Kortom, een ideale combinatie van comfortabel wonen en prettig (thuis)werken. Gelegen in het populaire Havenkwartier, op korte afstand van de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum In de Bogaard, het gezellige centrum van Oud-Rijswijk, het openbaar vervoer (tram, bus en station) en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Indeling Entree op de begane grond. Ruime en lichte werkruimte met meterkast en vaste kast. Hal met modern separaat toilet met fonteintje. Royale woonstudio met een comfortabel slaapgedeelte aan de achterzijde en een centraal gesitueerde open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachine opstelplaats. De vele grote raampartijen door het appartement zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Bijzonderheden - Het gebouw is volledig getransformeerd in 2024; - Gebouw winnaar Publieksprijs Architectuurprijs Den Haag 2025 (ontwerp: VWVL architectuur en stedenbouw) - Energielabel A+ - Gelegen op eigen grond - Volledig gasloos; - Vloerverwarming en -koeling in de gehele woning - Prachtige PVC-vloer door gehele woning - Grote raampartijen voor een prachtige lichtinval - Twee kamers, waaronder een separate werkruimte – perfect voor thuiswerken - Privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder - Eigen (fiets)berging in de ondergrondse parkeerkelder - Gestoffeerde en gemeubileerde oplevering mogelijk - In de parkeerkelder zijn tevens 16 bezoekersparkeerplaatsen beschikbaar - Volledig voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing - Warmte- en koudevoorziening via warmtepomp (bijdrage€ 137,- per maand) - Actieve VVE, bijdrage: € 111,74 per maand (inclusief parkeerplaats en berging) - Zeer centraal gelegen, nabij de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum in de Bogaard, het gezellige centrum Oud Rijswijk, het openbaar vervoer (tram, bus, station) en de uitvalswegen A4, A12 en A13. - Gebruiksoppervlak wonen: 69 m2; - Externe bergruimte: 3 m2; - Inhoud: 205 m3; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Hypothek berekenen

€ 349.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.340

2,78%

Jährlich

%

€ 17.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
205 m³
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.