Aller directement au contenu
Logo de Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Dr H. Colijnlaan 109

2283XD Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.537

Galerie de photos

Dr H. Colijnlaan 109 Rijswijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer ruime 5-kamer hoek-topmaisonnette met veel daglichttoetreding, volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met een royaal achterbalkon en tevens een aan de woonkamer grenzend zijbalkon. Deze verbouwde dubbele bovenwoning heeft 3 ruime slaapkamers, een ruime woonkamer van ca. 30 m², een grote moderne eetkeuken en een zeer ruime moderne badkamer. Tevens een eigen (fietsen-)berging in de onderbouw. Deze dubbele bovenwoning (topetage met kapverdieping) is een paar jaar geleden gemoderniseerd en opnieuw ingedeeld waardoor er veel lichtinval is en u zeker het gevoel van ruimte krijgt als u deze woning betreedt. Het appartement is gelegen nabij Park te Werve, het Rijswijkse Bos, de winkels van de Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum Bogaard en de winkels van het Hendrik Ravesteijnplein. De kantoren van het Octrooibureau (EPO), Shell, TUI en CBR liggen eveneens vlakbij. Diverse haltes van het openbaar vervoer, NS-treinstation Rijswijk en uitvalwegen richting snelwegen A4, A12 en A13 liggen letterlijk om de hoek. Indeling: Via de centraal gesloten hoofdentree loopt u via het trappenhuis naar de 4e etage. Royale entreehal met doorloop naar de zeer ruime woonkamer van ca. 30 m² met vrij zicht aan de voor- en achterzijde, een aan de woonkamer grenzend zijbalkon. Slaapkamer 1 ca. 2,51 x 3,88 m. Separaat toilet met wandcloset. Zeer ruime eetkeuken ca. 3,58 x 2,97 m. met inbouwapparatuur, zijnde een combi-magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar alsmede het aangrenzende balkon aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is de vaste trap naar de slaapverdieping onder de kap. 2e grote slaapkamer ca. 3,90 x 3,31 m. met dakkapel. Aangrenzende 3e zeer ruime slaapkamer ca. 3,58 x 5,20 m. met de c.v.-combi-ketel. Tevens op deze verdieping de zeer ruime gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, 2e toilet met wandcloset en wastafelmeubel. Vanuit de hal een luik naar een flinke bergvliering. Kortom een modern en luxe maisonnettewoning welke zeker een bezichtiging waard is en direct beschikbaar. Aanvullende informatie: - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte ca. 106 m²; - Centrale verwarming middels eigen cv-combiketel Intergas, bouwjaar 2023; - Diverse radiatoren hebben thermostaatkranen; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Dakisolatie aanwezig; - Energielabel D; - Intercom met elektrische deuropener; - Meerdere dakramen aanwezig; - Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 201.38,- per maand; - Oplevering direct.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Contenu
354 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2025
Date de vente
25-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2283

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.