Ir directamente al contenido
Logotipo de Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Dr H. Colijnlaan 109

2283XD Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.537

Galería de fotos

Dr H. Colijnlaan 109 Rijswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruime 5-kamer hoek-topmaisonnette met veel daglichttoetreding, volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met een royaal achterbalkon en tevens een aan de woonkamer grenzend zijbalkon. Deze verbouwde dubbele bovenwoning heeft 3 ruime slaapkamers, een ruime woonkamer van ca. 30 m², een grote moderne eetkeuken en een zeer ruime moderne badkamer. Tevens een eigen (fietsen-)berging in de onderbouw. Deze dubbele bovenwoning (topetage met kapverdieping) is een paar jaar geleden gemoderniseerd en opnieuw ingedeeld waardoor er veel lichtinval is en u zeker het gevoel van ruimte krijgt als u deze woning betreedt. Het appartement is gelegen nabij Park te Werve, het Rijswijkse Bos, de winkels van de Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum Bogaard en de winkels van het Hendrik Ravesteijnplein. De kantoren van het Octrooibureau (EPO), Shell, TUI en CBR liggen eveneens vlakbij. Diverse haltes van het openbaar vervoer, NS-treinstation Rijswijk en uitvalwegen richting snelwegen A4, A12 en A13 liggen letterlijk om de hoek. Indeling: Via de centraal gesloten hoofdentree loopt u via het trappenhuis naar de 4e etage. Royale entreehal met doorloop naar de zeer ruime woonkamer van ca. 30 m² met vrij zicht aan de voor- en achterzijde, een aan de woonkamer grenzend zijbalkon. Slaapkamer 1 ca. 2,51 x 3,88 m. Separaat toilet met wandcloset. Zeer ruime eetkeuken ca. 3,58 x 2,97 m. met inbouwapparatuur, zijnde een combi-magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar alsmede het aangrenzende balkon aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is de vaste trap naar de slaapverdieping onder de kap. 2e grote slaapkamer ca. 3,90 x 3,31 m. met dakkapel. Aangrenzende 3e zeer ruime slaapkamer ca. 3,58 x 5,20 m. met de c.v.-combi-ketel. Tevens op deze verdieping de zeer ruime gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, 2e toilet met wandcloset en wastafelmeubel. Vanuit de hal een luik naar een flinke bergvliering. Kortom een modern en luxe maisonnettewoning welke zeker een bezichtiging waard is en direct beschikbaar. Aanvullende informatie: - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte ca. 106 m²; - Centrale verwarming middels eigen cv-combiketel Intergas, bouwjaar 2023; - Diverse radiatoren hebben thermostaatkranen; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Dakisolatie aanwezig; - Energielabel D; - Intercom met elektrische deuropener; - Meerdere dakramen aanwezig; - Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 201.38,- per maand; - Oplevering direct.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
354 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2025
Fecha de venta
25-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2283

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.