Jump to content
Logo of Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Dr H. Colijnlaan 109

2283XD Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.537

Photo Gallery

Dr H. Colijnlaan 109 Rijswijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zeer ruime 5-kamer hoek-topmaisonnette met veel daglichttoetreding, volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met een royaal achterbalkon en tevens een aan de woonkamer grenzend zijbalkon. Deze verbouwde dubbele bovenwoning heeft 3 ruime slaapkamers, een ruime woonkamer van ca. 30 m², een grote moderne eetkeuken en een zeer ruime moderne badkamer. Tevens een eigen (fietsen-)berging in de onderbouw. Deze dubbele bovenwoning (topetage met kapverdieping) is een paar jaar geleden gemoderniseerd en opnieuw ingedeeld waardoor er veel lichtinval is en u zeker het gevoel van ruimte krijgt als u deze woning betreedt. Het appartement is gelegen nabij Park te Werve, het Rijswijkse Bos, de winkels van de Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum Bogaard en de winkels van het Hendrik Ravesteijnplein. De kantoren van het Octrooibureau (EPO), Shell, TUI en CBR liggen eveneens vlakbij. Diverse haltes van het openbaar vervoer, NS-treinstation Rijswijk en uitvalwegen richting snelwegen A4, A12 en A13 liggen letterlijk om de hoek. Indeling: Via de centraal gesloten hoofdentree loopt u via het trappenhuis naar de 4e etage. Royale entreehal met doorloop naar de zeer ruime woonkamer van ca. 30 m² met vrij zicht aan de voor- en achterzijde, een aan de woonkamer grenzend zijbalkon. Slaapkamer 1 ca. 2,51 x 3,88 m. Separaat toilet met wandcloset. Zeer ruime eetkeuken ca. 3,58 x 2,97 m. met inbouwapparatuur, zijnde een combi-magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar alsmede het aangrenzende balkon aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is de vaste trap naar de slaapverdieping onder de kap. 2e grote slaapkamer ca. 3,90 x 3,31 m. met dakkapel. Aangrenzende 3e zeer ruime slaapkamer ca. 3,58 x 5,20 m. met de c.v.-combi-ketel. Tevens op deze verdieping de zeer ruime gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, 2e toilet met wandcloset en wastafelmeubel. Vanuit de hal een luik naar een flinke bergvliering. Kortom een modern en luxe maisonnettewoning welke zeker een bezichtiging waard is en direct beschikbaar. Aanvullende informatie: - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte ca. 106 m²; - Centrale verwarming middels eigen cv-combiketel Intergas, bouwjaar 2023; - Diverse radiatoren hebben thermostaatkranen; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Dakisolatie aanwezig; - Energielabel D; - Intercom met elektrische deuropener; - Meerdere dakramen aanwezig; - Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 201.38,- per maand; - Oplevering direct.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
106 m²
Content
354 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2025
Sale date
25-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2283

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.