Aller directement au contenu
Logo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Dr H.J. van Mooklaan 50

2286BK Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 4.289

Galerie de photos

Dr H.J. van Mooklaan 50 Rijswijk
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een brede laan in de wijk Stervoorde gelegen prachtige en luxueus uitgevoerde eengezinswoning met voor- en achtertuin met overkapping en achterpad. De afgelopen jaren is er veel vernieuwd in de woning waardoor deze een eigentijdse uitstraling heeft en werkelijk zo betrokken kan worden! Door de aanwezigheid van o.a. dubbel glas en zonnepanelen heeft deze energiezuinige woning een A-label. De woning ligt centraal ten opzichte van de snelwegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam (A4, A12 en A13). Het centrum van Delft, Den Haag evenals Wateringen centrum zijn op fietsafstand. Er zijn winkelcentra, sportfaciliteiten (o.a. zwembad De Schilp), parken en scholen in de directe omgeving. Rijswijk heeft uitstekende OV verbindingen met o.m. NS-station Rijswijk, tramhalte lijn 17 en bushalte lijn 22. Omschrijving: Begane grond: goed aangelegde voortuin, entree woning met tochtportaal voorzien van garderoberuimte, meterkast met vernieuwde elektrische installatie, hal met berging, fraai uitgevoerd toilet (2019) met wandcloset en een natuurstenen fonteintje, trap met gerenoveerde trapbekleding met geïntegreerde verlichting, vernieuwde deuren met glazen panelen en metalen deurposten, aangenaam lichte woon-/eetkamer met pvc tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde een groen/wit gestreepte markies. Nieuw gestuukte wanden (2025) in neutrale kleurstelling. Vanaf de woonkamer en de hal is de royale keuken toegankelijk, aan weerszijden veel werkruimte! Ook de keuken is neutraal uitgevoerd en heeft een luxueus fornuis (Smeg) met 6 branders en een extra brede hete lucht oven. Ingebouwde combi magnetron, warmwater middels 15 liter elektrische boiler. De vaatwasser blijft. Fraai aangelegde achtertuin met tuinoverkapping (2019) waaronder u ook met minder goed weer buiten kunt verblijven, ook is het tuinmeubilair beschut tegen de weersinvloeden. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft veel groen in de verhoogd aangelegde plantenborders. Gemetselde schuur voorzien van elektra, achterom. Eerste verdieping: overloop, op deze verdieping drie slaapkamers. De slaapkamers hebben alle drie een weids uitzicht, aan de voorzijde een mooi uitzicht over een singel. De slaapkamers hebben een kozijn met een te openen raam alsmede ventilatieroosters. Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden. Fraaie badkamer (2019) met grote, grijs gemêleerde tegels. Wastafelmeubel met brede lades en een spiegel met verwarming en verlichting, daarnaast een vaste badkamerkast in dezelfde stijl, ruime douchegelegenheid met hardglazen spatschermen, handdouche en een Rainshower, elektrische vloerverwarming. Tweede wandcloset. Natuurlijk licht en goede ventilatiemogelijkheden door het badkamerraam en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: royale multifunctionele ruimte met een vernieuwd kantelraam, opstelplaats van de wasmachine, wasdroger, cv-combi ketel (Remeha 2019) en de omvormer van de zonnepanelen. Ruime slaapkamer eveneens voorzien van een dakraam alsmede een separate bergkamer. Aanvullende informatie: - gelegen op eigen grond, perceeloppervlakte 150 m2; - bouwjaar 1973; - zonnepanelen van februari 2024; - nieuw energielabel A geregistreerd geldig tot 04-09-2035; - in de koopovereenkomst wordt vanwege het bouwjaar de materialenclausule opgenomen; - aanvaarding: 2e helft januari 2026; - in de wijk brede straten met veel groen en water; - openbaar (gratis) parkeren; - door de ligging aan de rand van Rijswijk veel mooie fietsroutes; Overtuig uzelf van de voordelen van deze charmante, zeer goed onderhouden woning en bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
451 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2286

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.