Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Dr H.J. van Mooklaan 50

2286BK Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 4.289

Galería de fotos

Dr H.J. van Mooklaan 50 Rijswijk
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een brede laan in de wijk Stervoorde gelegen prachtige en luxueus uitgevoerde eengezinswoning met voor- en achtertuin met overkapping en achterpad. De afgelopen jaren is er veel vernieuwd in de woning waardoor deze een eigentijdse uitstraling heeft en werkelijk zo betrokken kan worden! Door de aanwezigheid van o.a. dubbel glas en zonnepanelen heeft deze energiezuinige woning een A-label. De woning ligt centraal ten opzichte van de snelwegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam (A4, A12 en A13). Het centrum van Delft, Den Haag evenals Wateringen centrum zijn op fietsafstand. Er zijn winkelcentra, sportfaciliteiten (o.a. zwembad De Schilp), parken en scholen in de directe omgeving. Rijswijk heeft uitstekende OV verbindingen met o.m. NS-station Rijswijk, tramhalte lijn 17 en bushalte lijn 22. Omschrijving: Begane grond: goed aangelegde voortuin, entree woning met tochtportaal voorzien van garderoberuimte, meterkast met vernieuwde elektrische installatie, hal met berging, fraai uitgevoerd toilet (2019) met wandcloset en een natuurstenen fonteintje, trap met gerenoveerde trapbekleding met geïntegreerde verlichting, vernieuwde deuren met glazen panelen en metalen deurposten, aangenaam lichte woon-/eetkamer met pvc tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde een groen/wit gestreepte markies. Nieuw gestuukte wanden (2025) in neutrale kleurstelling. Vanaf de woonkamer en de hal is de royale keuken toegankelijk, aan weerszijden veel werkruimte! Ook de keuken is neutraal uitgevoerd en heeft een luxueus fornuis (Smeg) met 6 branders en een extra brede hete lucht oven. Ingebouwde combi magnetron, warmwater middels 15 liter elektrische boiler. De vaatwasser blijft. Fraai aangelegde achtertuin met tuinoverkapping (2019) waaronder u ook met minder goed weer buiten kunt verblijven, ook is het tuinmeubilair beschut tegen de weersinvloeden. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft veel groen in de verhoogd aangelegde plantenborders. Gemetselde schuur voorzien van elektra, achterom. Eerste verdieping: overloop, op deze verdieping drie slaapkamers. De slaapkamers hebben alle drie een weids uitzicht, aan de voorzijde een mooi uitzicht over een singel. De slaapkamers hebben een kozijn met een te openen raam alsmede ventilatieroosters. Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden. Fraaie badkamer (2019) met grote, grijs gemêleerde tegels. Wastafelmeubel met brede lades en een spiegel met verwarming en verlichting, daarnaast een vaste badkamerkast in dezelfde stijl, ruime douchegelegenheid met hardglazen spatschermen, handdouche en een Rainshower, elektrische vloerverwarming. Tweede wandcloset. Natuurlijk licht en goede ventilatiemogelijkheden door het badkamerraam en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: royale multifunctionele ruimte met een vernieuwd kantelraam, opstelplaats van de wasmachine, wasdroger, cv-combi ketel (Remeha 2019) en de omvormer van de zonnepanelen. Ruime slaapkamer eveneens voorzien van een dakraam alsmede een separate bergkamer. Aanvullende informatie: - gelegen op eigen grond, perceeloppervlakte 150 m2; - bouwjaar 1973; - zonnepanelen van februari 2024; - nieuw energielabel A geregistreerd geldig tot 04-09-2035; - in de koopovereenkomst wordt vanwege het bouwjaar de materialenclausule opgenomen; - aanvaarding: 2e helft januari 2026; - in de wijk brede straten met veel groen en water; - openbaar (gratis) parkeren; - door de ligging aan de rand van Rijswijk veel mooie fietsroutes; Overtuig uzelf van de voordelen van deze charmante, zeer goed onderhouden woning en bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
451 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2286

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.