Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Dr H.J. van Mooklaan 50

2286BK Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 4.289

Photo Gallery

Dr H.J. van Mooklaan 50 Rijswijk
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Aan een brede laan in de wijk Stervoorde gelegen prachtige en luxueus uitgevoerde eengezinswoning met voor- en achtertuin met overkapping en achterpad. De afgelopen jaren is er veel vernieuwd in de woning waardoor deze een eigentijdse uitstraling heeft en werkelijk zo betrokken kan worden! Door de aanwezigheid van o.a. dubbel glas en zonnepanelen heeft deze energiezuinige woning een A-label. De woning ligt centraal ten opzichte van de snelwegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam (A4, A12 en A13). Het centrum van Delft, Den Haag evenals Wateringen centrum zijn op fietsafstand. Er zijn winkelcentra, sportfaciliteiten (o.a. zwembad De Schilp), parken en scholen in de directe omgeving. Rijswijk heeft uitstekende OV verbindingen met o.m. NS-station Rijswijk, tramhalte lijn 17 en bushalte lijn 22. Omschrijving: Begane grond: goed aangelegde voortuin, entree woning met tochtportaal voorzien van garderoberuimte, meterkast met vernieuwde elektrische installatie, hal met berging, fraai uitgevoerd toilet (2019) met wandcloset en een natuurstenen fonteintje, trap met gerenoveerde trapbekleding met geïntegreerde verlichting, vernieuwde deuren met glazen panelen en metalen deurposten, aangenaam lichte woon-/eetkamer met pvc tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde een groen/wit gestreepte markies. Nieuw gestuukte wanden (2025) in neutrale kleurstelling. Vanaf de woonkamer en de hal is de royale keuken toegankelijk, aan weerszijden veel werkruimte! Ook de keuken is neutraal uitgevoerd en heeft een luxueus fornuis (Smeg) met 6 branders en een extra brede hete lucht oven. Ingebouwde combi magnetron, warmwater middels 15 liter elektrische boiler. De vaatwasser blijft. Fraai aangelegde achtertuin met tuinoverkapping (2019) waaronder u ook met minder goed weer buiten kunt verblijven, ook is het tuinmeubilair beschut tegen de weersinvloeden. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft veel groen in de verhoogd aangelegde plantenborders. Gemetselde schuur voorzien van elektra, achterom. Eerste verdieping: overloop, op deze verdieping drie slaapkamers. De slaapkamers hebben alle drie een weids uitzicht, aan de voorzijde een mooi uitzicht over een singel. De slaapkamers hebben een kozijn met een te openen raam alsmede ventilatieroosters. Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden. Fraaie badkamer (2019) met grote, grijs gemêleerde tegels. Wastafelmeubel met brede lades en een spiegel met verwarming en verlichting, daarnaast een vaste badkamerkast in dezelfde stijl, ruime douchegelegenheid met hardglazen spatschermen, handdouche en een Rainshower, elektrische vloerverwarming. Tweede wandcloset. Natuurlijk licht en goede ventilatiemogelijkheden door het badkamerraam en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: royale multifunctionele ruimte met een vernieuwd kantelraam, opstelplaats van de wasmachine, wasdroger, cv-combi ketel (Remeha 2019) en de omvormer van de zonnepanelen. Ruime slaapkamer eveneens voorzien van een dakraam alsmede een separate bergkamer. Aanvullende informatie: - gelegen op eigen grond, perceeloppervlakte 150 m2; - bouwjaar 1973; - zonnepanelen van februari 2024; - nieuw energielabel A geregistreerd geldig tot 04-09-2035; - in de koopovereenkomst wordt vanwege het bouwjaar de materialenclausule opgenomen; - aanvaarding: 2e helft januari 2026; - in de wijk brede straten met veel groen en water; - openbaar (gratis) parkeren; - door de ligging aan de rand van Rijswijk veel mooie fietsroutes; Overtuig uzelf van de voordelen van deze charmante, zeer goed onderhouden woning en bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
150 m²
Content
451 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2286

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.