Aller directement au contenu
Logo de Hof van Delft Makelaardij

Jaagpad 87 f

2288CJ Rijswijk • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.824

Galerie de photos

Jaagpad 87 f Rijswijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol en ruim wonen aan het water – met vrij uitzicht en eigen parkeerplaats Op een prachtige locatie aan het Rijn-Schiekanaal (De Vliet) ligt dit goed onderhouden en ruime driekamerappartement in het moderne en kleinschalige wooncomplex “De Jaeger”. Hier woon je rustig, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is verzorgd afgewerkt en biedt een comfortabele indeling met onder andere een lichte en royale living met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers en een heerlijk zonnig terras op het westen. Daarnaast beschik je over een eigen berging op de begane grond én een privéparkeerplaats op het achtergelegen terrein. De ligging aan het autoluwe Jaagpad zorgt voor een rustige woonomgeving zonder doorgaand verkeer. In de directe omgeving vind je volop recreatiemogelijkheden, sportvoorzieningen, een kinderboerderij en de karakteristieke watertoren. Het historische centrum van Delft ligt op loopafstand, terwijl ook het oude centrum van Rijswijk eenvoudig per fiets bereikbaar is. Daarnaast zijn de uitvalswegen (A4, A12 en A13) binnen enkele minuten te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting onder andere Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Indeling Begane grond: Afgesloten centrale entree met bellen- en brievenbussentableau. Verzorgde ontvangsthal met toegang tot bergingen, lift en trappenhuis. 1e Verdieping: Entree van de woning met een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale en lichte woonkamer ( circa 50 m2) biedt een prachtig uitzicht over het water en richting Delft. De open keuken is modern en compleet ingericht met onder andere een hardstenen werkblad, dubbele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer ( circa 12 m2) met directe toegang tot het zonnige balkon (circa 10 m²) op het westen – een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat ( circa 11 m2) en multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als werk- of logeerkamer. Via deze kamer is ook het balkon te bereiken. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en wastafel. Separaat toilet met fontein. Daarnaast is er een praktische inpandige ruimte van circa 5 m2 met opstelplaats voor de cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Berging en parkeren: In de onderbouw bevindt zich de eigen (fietsen)berging van circa 7 m2 met daglicht en electra. Op het achtergelegen terrein beschik je over een privéparkeerplaats. Bijzonderheden: * bouwjaar 2005, gebruiksoppervlakte 85 m2, eigen grond * Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 347,52 per maand * Volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing (hardhouten kozijnen) * Zonnig balkon (ca. 10 m²) op het westen * Lift en videofoon aanwezig * Eigen parkeerplaats * Eigen berging in de onderbouw * In de koopakte wordt niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen Kortom, dit appartement combineert ruimte, comfort en een unieke ligging aan het water tot een heerlijk thuis waar u iedere dag met plezier zult wonen! Heb je belangstelling voor deze woning? Schakel dan je eigen NVM Aankoopmakelaar in. Adressen van NVM Aankoop makelaars vind je op funda.nl Ondanks dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
301 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2288

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.