Aller directement au contenu
Logo de Agterberg Makelaardij

Oranjelaan 4

2281GD Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.268

Galerie de photos

Oranjelaan 4 Rijswijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

******************** English translation below ******************** Gelegen aan de rand van het zeer gewilde Leeuwendaal, zeer goed onderhouden ruim 3 kamer-appartement van 82m2 met grote raampartijen door hoekligging en berging in de afgelopen onderbouw. Deze woning geeft je meteen een gevoel van thuiskomen. Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement op een bruisende locatie met alle voorzieningen op loopafstand? Deze woning is in 2016 compleet gerenoveerd en van alle gemakken voorzien. De woning heeft twee slaapkamers, een dakterrasje van 6m2, een moderne keuken en is direct te betrekken. Door deze hoekligging is de indeling anders dan wat je standaard mag verwachten met veel raampartijen waardoor het appartement heel licht is. Omgeving:  De flat is gelegen in de geliefde wijk Leeuwendaal in Rijswijk: een rustige en ruim opgezette buurt met veel groen, brede lanen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte loop- of fietsafstand. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft zijn snel bereikbaar. De wijk staat bekend om zijn prettige woonsfeer en is dan ook geliefd bij zowel starters als gezinnen. Indeling:  Via de afgesloten portiek met intercominstallatie bereik je de woning op de eerste verdieping. Binnenkomst van het appartement in een lange hal die toegang verschaft naar de slaapkamer, de luxe badkamer is compact maar efficiënt ingericht en voorzien van inloopdouche, handdoekradiator en dubbele wastafel. Er is een separaat toilet aanwezig. Via de luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur loop je door naar de zeer lichte woonkamer vanaf waar ook de tweede slaapkamer bereikbaar is. Door de speelse indeling van de woonkamer kun je ook heel goed een thuiswerkplek realiseren in een van de aanwezige nissen van de woonkamer. Op de begane grond bevindt zich een praktische inpandige berging, ideaal voor fietsen of seizoensspullen. Kenmerken:  - Bouwjaar 1980; - Gebruiksoppervlakte 82m²; - Inhoud ca. 260m³; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel D;  - Actieve VvE, maandbijdrage is: € 225,00 - 2 slaapkamers; - Optimale indeling en veel lichtinval; - De woning beschikt over een dakterrasje van 6m²; - In zeer goede, interne onderhoudsstaat; - Ruime fietsenberging in afgelopen onderbouw; - Gelegen op een prachtige locatie in Rijswijk; - Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing; - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing;  - Oplevering in overleg; Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *************************************** Located on the edge of the highly sought-after Leeuwendaal neighborhood, this exceptionally well-maintained, spacious 82m² three-room apartment features large windows thanks to its corner location and storage space in the recently completed basement. This apartment will instantly make you feel at home. Are you looking for a spacious and bright apartment in a vibrant location with all amenities within walking distance? This apartment was completely renovated in 2016 and is fully equipped. It boasts two bedrooms, a 6m² roof terrace, a modern kitchen, and is ready for immediate occupancy. Due to its corner location, the layout is different from what you might expect, with many windows, making the apartment very bright. Location: The apartment is located in the popular Leeuwendaal neighborhood in Rijswijk: a quiet and spacious neighborhood with plenty of greenery, wide avenues, and all daily amenities within easy reach. Supermarkets, schools, sports clubs, and public transport are all within easy walking or cycling distance. Major roads to The Hague, Rotterdam, and Delft are also easily accessible. The neighborhood is known for its pleasant living atmosphere and is therefore popular with both first-time buyers and families. Layout: You reach the apartment on the first floor through a secure porch with an intercom system. Entering the apartment, you enter a long hallway that provides access to the bedroom. The luxurious bathroom is compact but efficiently designed and equipped with a walk-in shower, towel radiator, and double sink. There is a separate toilet. The luxurious open-plan kitchen, equipped with various built-in appliances, leads to the bright living room, from which the second bedroom is also accessible. The playful layout of the living room also makes it easy to create a home office in one of the alcoves. On the ground floor, there is a practical indoor storage room, ideal for bicycles or seasonal items. Features: - Built in 1980; - Usable area: 82m²; - Volume: approx. 260m³; - Located on freehold land; - Energy label D; - Active homeowners' association (VvE), monthly fee: €225.00 - 2 bedrooms; - Optimal layout and plenty of natural light; - The property features a 6m² roof terrace; - In very good, well-maintained interior; - Spacious bicycle storage in the recently completed basement; - Situated in a beautiful location in Rijswijk; - Asbestos, lead, and age clauses apply; - Agterberg Makelaardij's terms and conditions apply; - Delivery by mutual agreement; If you are interested, we advise you to engage your own buyer's agent! If you are interested in this property but haven't sold your own yet, please call our office for a free valuation! The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to view, make an offer, or enter into negotiations.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
260 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Planification

Proposé depuis
06-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2281

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.