Aller directement au contenu
Logo de Mares Makelaars

Vondellaan 2

2281CB Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.514

Galerie de photos

Vondellaan 2 Rijswijk
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een royaal en karakteristiek herenhuis, recentelijk compleet gerenoveerd. Naast een zonnige achtertuin beschikt de woning onder meer over een ruime living, een moderne inrichting, viertal slaapkamers en een woonoppervlakte van maar liefst ca. 136 m2. Locatie De woning is gelegen aan de sfeervolle Vondellaan in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Cromvliet. Op loopafstand vindt u het gezellige centrum van Oud-Rijswijk (Herenstraat), met winkels en restaurants. Voor de natuurliefhebbers is er volop groen in de omgeving, perfect voor een wandeling of fietstocht. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (bus 23 & tram 1 en 15) liggen het centrum van Den Haag, Delft en de belangrijkste treinstations in de omgeving binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen. Indeling Begane grond Binnenkomst via voortuin; hoofdentree aan de voorzijde door het portaal met glas in lood. De gang met apart toilet en trapkast bied toegang tot de keuken, woonkamer en eerste verdieping via de trap. Riante woon-/eetkamer met erker aan voorzijde en gezellige haard in de eetkamer. Via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De nieuwe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, deze is toegankelijk via de gang en geeft ook toegang tot de heerlijk groene achtertuin van ca. 14 meter diep. Eerste verdieping Overloop met dakraam en vaste kast; toilet met fontein. Aan de voorzijde bevind zich de hoofdslaapkamer met erker, de andere slaapkamer aan de voorzijde bied toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de achterzijde bied toegang tot de balkon via openslaande deuren, met uitzicht op de achtertuin. De compleet vernieuwde moderne tussengelegen badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafelmeubel. Het dakraam in de badkamer zorgt voor een natuurlijke lichtinval. Het weten waard: - Bouwjaar 1926; - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - Voorzien van vloer- en muurisolatie; - Energielabel A; - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** A royal and characteristic mansion, recently completely renovated. In addition to a sunny backyard, the property features, among other things, a spacious living room, modern furnishings, four bedrooms and a living area of no less than 136 m2. Location The house is located on the attractive Vondellaan in the quiet, green and child-friendly neighborhood of Cromvliet. Within walking distance you will find the cozy center of Oud-Rijswijk (Herenstraat), with stores and restaurants. For nature lovers there is plenty of greenery in the area, perfect for a walk or bike ride. Because of the excellent public transport connections (bus 23 & tram 1 and 15) the center of The Hague, Delft and the main train stations in the area are within direct reach. You can also reach various highways within minutes. Layout Ground floor Entry through front garden; main entrance at the front through the porch with stained glass. The hallway with separate toilet and stairs cupboard offers access to the kitchen, living room and second floor via the staircase. Spacious living/dining room with bay window at the front and cozy fireplace in the dining room. Through double doors access to the backyard. The new kitchen is equipped with various appliances, it is accessible via the hallway and also gives access to the lovely green backyard of about 14 meters deep. First floor Landing with skylight and closet; toilet with fountain. At the front is the master bedroom with bay window, the other bedroom at the front offers access to the balcony. The rear bedroom offers access to the balcony through sliding doors, overlooking the backyard. The completely renovated modern intermediate bathroom has a walk-in shower and double sink cabinet. The skylight in the bathroom provides natural light. Worth knowing: - Built in 1926; - Largely equipped with double glazing; - Equipped with floor and wall insulation; - Energy label A; - Age and materials clause applies; - Located on private land; - Delivery in consultation. The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
183 m²
Contenu
524 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Matic Ace 28c ( combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2281

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.