Aller directement au contenu
Logo de Rietbroek Makelaardij

Noordeinde 16 a

2371CT Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Vendu

€ 669.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 684.230

Prix d'achat /m²: € 5.973

Galerie de photos

Noordeinde 16 a Roelofarendsveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op Noordeinde 16a! Deze vrijstaande eengezinswoning met tuin rondom én aan vaarwater, is namelijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Ben jij op zoek naar een woning midden in het centrum van Roelofarendsveen die je naar je eigen smaak kunt inrichten en moderniseren? Pak dan deze kans en laat het ons weten als je een bezichtiging wilt plannen. Indeling Entree, hal, toegang tot de meterkast, het toilet, woonkamer, kantoor en trap naar de eerste verdieping. Het toilet is betegeld en heeft een fonteintje. Via de deur in de hal betreed je de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de zithoek gerealiseerd, vanwaar je uitkijkt op het pad richting de woning en het gezellige Noordplein. Hier zit je knus en gezellig, mede dankzij de haard. Naadloos loopt de zithoek over in de eethoek, waar je alle ruimte hebt om een grote eettafel neer te zetten. Naast de eethoek bevinden zich openslaande deuren, waarmee je buiten naar binnen haalt. De keuken is uitgevoerd in een hoekvormige opstelling, met witte kastjes en lades en een grijs gemêleerd keukenblad. Je vindt hier onder ander een combimagnetron en een elektrische kookplaat met afzuigkap. Via de hal bij de voordeur is het kantoor bereikbaar. In deze ruimte van circa 6 m² bevindt zich ook de cv-opstelling. Naast de keuken bevindt zich een deur met toegang tot de bijkeuken, waar je de achterdeur vindt. De begane grond is voorzien van witte plavuizen met vloerverwarming. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Je komt terecht op de overloop, waar aan je linkerhand de master bedroom (ca. 22 m²) is gesitueerd. Het betreft een grote slaapkamer met meerdere inpandige kasten onder de knieschotten. Mocht het gewenst zijn, is deze slaapkamer aan te passen naar twee slaapkamers. Aan de andere kant van de overloop vind je de tweede slaapkamer, van circa 8 m², ook voorzien van kastruimte onder de knieschotten. Fijn, al die opbergruimte! De badkamer is uitgevoerd met lichte en jadegroene tegels. Het betreft een ruimte die van alle gemakken is voorzien, zoals een ruime douche, whirlpool, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Zolder Via de vlizotrap op de overloop is de zolder te bereiken. Dit is de ideale ruimte voor het opbergen van spullen die je minder vaak nodig hebt. Tuin Wat een fijne tuin hoort er bij deze woning aan het Noordeinde! De tuin is rondom gelegen, en is voorzien van veel groen. Via de openslaande deuren bij de eethoek kom je op het terras, waar je een lekkere plek kunt creëren om buiten te dineren tijdens warme zomeravonden. Vanaf daar loop je zo je gazon op, die gelegen is aan vaarwater. In je boot of op de sup stappen - of in de winter op het ijs! - doe je vanaf de steiger en bekijk je de polders vanaf het water. Naast berging is een gedeelte van de tuin betegeld en bevindt er een pergola, waar je bijvoorbeeld een gezellige zithoek zou kunnen realiseren. Berging De berging van circa 30 m² bestaat uit twee delen, gescheiden door een deur. Er bevindt zich een werkbank, een kast en een vide. Fietsen stallen, tuin spullen opbergen, klusjes doen: het kan hier allemaal. Wil jij de woning met eigen ogen ervaren? Neem contact met ons op en we plannen graag een bezichtiging met je in. Ligging & omgeving De woning is gelegen tegenover het populaire Noordplein in Roelofarendsveen. Roelofarendsveen biedt, samen met Oude Wetering, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en aan de Meerkreuk in Oude Wetering vind je diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1997 - Woonoppervlakte ca. 112 m² - Inhoud ca. 417 m³ - Twee slaapkamers, uit te breiden naar drie - Tuin rondom, gelegen aan vaarwater, met eigen ligplaats - Ruime houten berging - Centrale ligging in het dorp en in de Randstad - Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Voorzien van gedeeltelijke vloerverwarming - Voorzien van dakisolatie en gevelisolatie - Energielabel B Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 669.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 684.230

3,04%

Annuellement

%

€ 33.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 669.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
440 m²
Contenu
417 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2371

Google Maps

Carte de Roelofarendsveen

Explorez Roelofarendsveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Roelofarendsveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roelofarendsveen. En 2025 waren er 10.609 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.751.

Inwoners

10.609

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 488.751

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.455

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roelofarendsveen
Année Inwoners
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roelofarendsveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Niveau d'enseignement

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origine des habitants (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.649

Étiquette C

914

Étiquette B

602

Étiquette D

322

Étiquette A+++

268

Étiquette F

209

Étiquette E

150

Étiquette A++++

124

Étiquette A++

109

Étiquette G

94

Étiquette A+

62

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roelofarendsveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 763 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 2.155

Koopwoning

Gaz: 826 • Électricité: 2.965

Appartement

Gaz: 508 • Électricité: 1.981

Tussenwoning

Gaz: 685 • Électricité: 2.474

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 997 • Électricité: 3.303

Activité dans Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.589

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roelofarendsveen
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roelofarendsveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roelofarendsveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer maisons in Roelofarendsveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.