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Marijkelaan 17

6042HJ Roermond • Limburg

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.488

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Marijkelaan 17 Roermond
Photo 51
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Description

Gelegen in een rustige woonwijk en toch op korte afstand van alle voorzieningen, is dit dé kans voor starters of handige kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren bij deze mooi gelegen hoekwoning met kelder, serre, 4 slaapkamers en royale tuin met berging en achterom. Bij binnenkomst valt direct het prettige licht op in de doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen voelt de ruimte open en uitnodigend aan. Of je nu kiest voor een gezellige zithoek of een ruime eethoek: de indeling is flexibel en volledig naar eigen smaak aan te passen. De solide basis is aanwezig – de afwerking bepaal jij. De dichte eetkeuken biedt volop mogelijkheden. Aangrenzend bevindt zich een handige kelder, ideaal voor provisie, opslag of hobbygebruik. Aan de achterzijde vind je een fijne serre: een extra plek waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging, perfect voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers. Perfect voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimtes. De compacte doucheruimte voorziet in de basisbehoefte, terwijl de zolder extra mogelijkheden biedt voor opslag. Zonnige tuin op het zuiden, hier geniet je volop van zon, privacy en vrijheid. Door de hoekligging ervaar je extra ruimte rondom de woning – ideaal voor tuinliefhebbers, gezinnen of huisdieren. De woning beschikt over belangrijke verbeteringen, waaronder een vernieuwd dak (2008), spouwmuurisolatie en grotendeels dubbele beglazing. Met energielabel C profiteer je van relatief lage energielasten. Marijkelaan 17 biedt een uitstekende kans om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren en zo jouw ideale thuis te creëren. Zie jij de potentie? Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf. Indeling Begane grond - Ruime entree/hal met garderobe en toilet. - Provisiekelder (ca. 2.42 x 3.59m). - Dichte keuken (ca. 2.57 x 3.05m) met standaard inrichting. - Doorzon-woonkamer (ca. 3.70 x 6.63m) met parketvloer, schouw en openslaande deuren naar de serre. - Serre/tuinkamer (ca. 2.59 x 6.37m) met tegelvloer. Verdieping - Overloop. - 4 Slaapkamers (ca. 4, 5, 11 en 11,5m2) en waarvan 1 met vaste kast en 1 met wastafel. - Eenvoudige badkamer met douche. Zolder - Vlizotrap naar bergzolder. Tuin De royale tuin is gesitueerd op het Zuid-Westen met achterom en berging (ca. 2.50 x 3.26m). Bijzonderheden - Dak vernieuwd en geïsoleerd (2008). - Spouw is na-geïsoleerd. - Houten kozijnen en kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. - Rolluiken woonkamer voorzijde en 1e verdieping. - C.V.-ketel Intergas ca. 2024. - Energielabel C.

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€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
288 m²
Contenu
439 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6042

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Roermond sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Roermond

Chiffres de logement et de quartier dans Roermond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roermond. En 2026 étaient 44.047 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.330.

Résidents

44.047

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 293.330

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.106

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.816

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roermond
Année Résidents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roermond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Niveau d'enseignement

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origine des habitants (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.576

Étiquette A

5.559

Étiquette B

3.906

Étiquette D

2.147

Étiquette F

1.707

Étiquette G

1.539

Étiquette E

1.450

Étiquette A+

525

Étiquette A+++

481

Étiquette A++++

318

Étiquette A++

187

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roermond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.808

Huurwoning

Gaz: 694 • Électricité: 1.981

Koopwoning

Gaz: 987 • Électricité: 2.878

Appartement

Gaz: 617 • Électricité: 1.807

Tussenwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.139 • Électricité: 2.984

Activité dans Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Nombre total d'établissements: 5.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roermond
Période Délits
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roermond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roermond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

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