Jump to content
Logo of Marleen Versteegen Makelaardij

Marijkelaan 17

6042HJ Roermond • Limburg

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.488

Photo Gallery

Marijkelaan 17 Roermond
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in een rustige woonwijk en toch op korte afstand van alle voorzieningen, is dit dé kans voor starters of handige kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren bij deze mooi gelegen hoekwoning met kelder, serre, 4 slaapkamers en royale tuin met berging en achterom. Bij binnenkomst valt direct het prettige licht op in de doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen voelt de ruimte open en uitnodigend aan. Of je nu kiest voor een gezellige zithoek of een ruime eethoek: de indeling is flexibel en volledig naar eigen smaak aan te passen. De solide basis is aanwezig – de afwerking bepaal jij. De dichte eetkeuken biedt volop mogelijkheden. Aangrenzend bevindt zich een handige kelder, ideaal voor provisie, opslag of hobbygebruik. Aan de achterzijde vind je een fijne serre: een extra plek waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging, perfect voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers. Perfect voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimtes. De compacte doucheruimte voorziet in de basisbehoefte, terwijl de zolder extra mogelijkheden biedt voor opslag. Zonnige tuin op het zuiden, hier geniet je volop van zon, privacy en vrijheid. Door de hoekligging ervaar je extra ruimte rondom de woning – ideaal voor tuinliefhebbers, gezinnen of huisdieren. De woning beschikt over belangrijke verbeteringen, waaronder een vernieuwd dak (2008), spouwmuurisolatie en grotendeels dubbele beglazing. Met energielabel C profiteer je van relatief lage energielasten. Marijkelaan 17 biedt een uitstekende kans om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren en zo jouw ideale thuis te creëren. Zie jij de potentie? Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf. Indeling Begane grond - Ruime entree/hal met garderobe en toilet. - Provisiekelder (ca. 2.42 x 3.59m). - Dichte keuken (ca. 2.57 x 3.05m) met standaard inrichting. - Doorzon-woonkamer (ca. 3.70 x 6.63m) met parketvloer, schouw en openslaande deuren naar de serre. - Serre/tuinkamer (ca. 2.59 x 6.37m) met tegelvloer. Verdieping - Overloop. - 4 Slaapkamers (ca. 4, 5, 11 en 11,5m2) en waarvan 1 met vaste kast en 1 met wastafel. - Eenvoudige badkamer met douche. Zolder - Vlizotrap naar bergzolder. Tuin De royale tuin is gesitueerd op het Zuid-Westen met achterom en berging (ca. 2.50 x 3.26m). Bijzonderheden - Dak vernieuwd en geïsoleerd (2008). - Spouw is na-geïsoleerd. - Houten kozijnen en kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. - Rolluiken woonkamer voorzijde en 1e verdieping. - C.V.-ketel Intergas ca. 2024. - Energielabel C.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
288 m²
Content
439 m³
Other enclosed space
38 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6042

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.