Ir directamente al contenido
Logotipo de Marleen Versteegen Makelaardij

Marijkelaan 17

6042HJ Roermond • Limburg

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.488

Galería de fotos

Marijkelaan 17 Roermond
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in een rustige woonwijk en toch op korte afstand van alle voorzieningen, is dit dé kans voor starters of handige kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren bij deze mooi gelegen hoekwoning met kelder, serre, 4 slaapkamers en royale tuin met berging en achterom. Bij binnenkomst valt direct het prettige licht op in de doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen voelt de ruimte open en uitnodigend aan. Of je nu kiest voor een gezellige zithoek of een ruime eethoek: de indeling is flexibel en volledig naar eigen smaak aan te passen. De solide basis is aanwezig – de afwerking bepaal jij. De dichte eetkeuken biedt volop mogelijkheden. Aangrenzend bevindt zich een handige kelder, ideaal voor provisie, opslag of hobbygebruik. Aan de achterzijde vind je een fijne serre: een extra plek waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging, perfect voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers. Perfect voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimtes. De compacte doucheruimte voorziet in de basisbehoefte, terwijl de zolder extra mogelijkheden biedt voor opslag. Zonnige tuin op het zuiden, hier geniet je volop van zon, privacy en vrijheid. Door de hoekligging ervaar je extra ruimte rondom de woning – ideaal voor tuinliefhebbers, gezinnen of huisdieren. De woning beschikt over belangrijke verbeteringen, waaronder een vernieuwd dak (2008), spouwmuurisolatie en grotendeels dubbele beglazing. Met energielabel C profiteer je van relatief lage energielasten. Marijkelaan 17 biedt een uitstekende kans om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren en zo jouw ideale thuis te creëren. Zie jij de potentie? Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf. Indeling Begane grond - Ruime entree/hal met garderobe en toilet. - Provisiekelder (ca. 2.42 x 3.59m). - Dichte keuken (ca. 2.57 x 3.05m) met standaard inrichting. - Doorzon-woonkamer (ca. 3.70 x 6.63m) met parketvloer, schouw en openslaande deuren naar de serre. - Serre/tuinkamer (ca. 2.59 x 6.37m) met tegelvloer. Verdieping - Overloop. - 4 Slaapkamers (ca. 4, 5, 11 en 11,5m2) en waarvan 1 met vaste kast en 1 met wastafel. - Eenvoudige badkamer met douche. Zolder - Vlizotrap naar bergzolder. Tuin De royale tuin is gesitueerd op het Zuid-Westen met achterom en berging (ca. 2.50 x 3.26m). Bijzonderheden - Dak vernieuwd en geïsoleerd (2008). - Spouw is na-geïsoleerd. - Houten kozijnen en kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. - Rolluiken woonkamer voorzijde en 1e verdieping. - C.V.-ketel Intergas ca. 2024. - Energielabel C.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
288 m²
Contenido
439 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6042

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.