Aller directement au contenu
Logo de Vermunt Makelaardij B.V.

Bergkristaldijk 41

4706DT Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 3.705

Galerie de photos

Bergkristaldijk 41 Roosendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze gezinswoning aan de Bergkristaldijk, een ideale plek voor wie op zoek is naar modern comfort, ruimte en een onderhoudsvriendelijke leefomgeving. Met energielabel C biedt deze woning een fijne combinatie van stijl, functionaliteit en duurzaamheid. Laat je verrassen door de lichte ruimtes, praktische indeling en de onderhoudsvriendelijke achtertuin! Binnenkomst: De voortuin is netjes aangelegd met een paadje dat leidt naar de voordeur, met beplanting aan weerszijden, wat zorgt voor een verzorgde en uitnodigende entree. Bij binnenkomst betreed je een praktische hal met voldoende ruimte voor jassen en schoenen. Hier bevindt zich ook de meterkast, netjes weggewerkt. Woonkamer: De lichte woonkamer is voorzien van een stijlvolle houten vloer en strakke witte wanden. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de achtertuin en zorgen voor veel natuurlijk licht. Een groot raam aan de voorzijde versterkt dit effect. De ruimte is uitgerust met verwarming voor optimaal comfort. Vanuit de woonkamer is de tussenhal bereikbaar. Deze ruimte biedt toegang tot de keuken, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is volledig betegeld (wand en vloer) en voorzien van een fonteintje. Keuken: Vanuit de tussenhal bereik je de keuken in de aanbouw, met een houten vloer en een L-vormige opstelling. De keuken heeft witte kastjes, een spoelbak en inbouwapparatuur, waaronder een oven en koelkast. Tegenover het hoofdblok staat een extra keukenblok met kookplaat en afzuigkap. De ruimte is licht door grote ramen en afgewerkt met witte wandbetegeling en inbouwspots in het plafond. Een deur biedt directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde te creëren. Beide kamers hebben een houtkleurige vloer, witte wanden en brede raampartijen over de gehele breedte, wat zorgt voor veel lichtinval. De slaapkamers zijn uitgerust met inbouwspots in het plafond. Een schuifkastenwand biedt daarnaast praktische opbergruimte in de slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Beide kamers hebben tevens verwarming voor comfort. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld (wand en vloer) en voorzien van inbouwspots in het plafond. De ruimte beschikt over een wastafel, douchecabine en een designradiator. Zolder: Via de overloop is de zolder bereikbaar, waar de CV-ketel is geïnstalleerd. Deze ruimte is ideaal geschikt voor opslag. Achtertuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is fraai aangelegd met bomen en heeft achterin een praktische berging, ideaal voor opslag van bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap. In deze tuin kun je heerlijk genieten van de rust en zijn er verschillende zithoeken te creëren. Berging: De berging in de achtertuin biedt extra opslagruimte en is praktisch gelegen voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er hier een achterom te vinden, ideaal voor het binnenbrengen van spullen. Highlights: - Energielabel C - Lichte woonkamer - Diepe keuken in de aanbouw - Twee ruime slaapkamers - Onderhoudsvriendelijke tuin - Elektrische rolluiken - Praktische berging met achterom Kortom, deze gezinswoning combineert comfort met praktische indeling en is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een lichte, ruime en onderhoudsvriendelijke woning! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
315 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28 c (2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
13-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4706

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.