Aller directement au contenu
Logo de C&R Makelaars B.V.

Beukenlaan 27

4702AR Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Roosendaal

Galerie de photos

Beukenlaan 27 Roosendaal
Photo 2

Description

Deze moderne en verrassend ruime woning aan de Beukenlaan 27 in Roosendaal biedt alles wat je zoekt: comfort, sfeer en duurzaamheid. Met drie slaapkamers en een mogelijkheid tot een vierde slaapkamer, een verzorgde afwerking en een gezellige tuin is dit een ideale plek om thuis te komen. Dankzij de 15 zonnepanelen, warmtepomp en het energielabel A+ woon je hier ook nog eens energiezuinig. Plan snel je bezichtiging! Entree Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de woning. Binnenkomst in de hal voelt direct warm en verzorgd, met speelse tegeltjes op de vloer en strakke witte wanden. Hier is ruimte voor een garderobe en vind je een modern toilet met dezelfde stijlvolle tegelvloer, een waskom en een frisse uitstraling. Vanuit de hal heb je toegang tot de trapkast, de trap naar boven en de woonkamer. Wonen & Koken De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar je eenvoudig een comfortabele zithoek met tv creëert. De prachtige eikenhouten vloer en strakke afwerking zorgen voor een moderne en warme uitstraling. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eettafel (momenteel voor zes personen), met veel lichtinval door de ramen. Zowel via het eetgedeelte als via de keuken stap je zo de tuin in. De keuken ligt naast de eethoek en is uitgevoerd in een moderne, greeploze hoekopstelling met een warm eikenhouten werkblad. Je beschikt hier over alle gewenste inbouwapparatuur: een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser én een Quooker. Hier kook je met plezier! Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping vind je een nette overloop met toegang tot twee slaapkamers. De master bedroom is bijzonder ruim en ontstaan uit twee samengevoegde kamers. Hierdoor heb je een fijne indeling met ruimte voor een groot bed én bijvoorbeeld een extra kast of werkplek. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is een echte eyecatcher: modern, sfeervol en compleet uitgerust met een ligbad, toilet, dubbele wastafel met een fraai houtmeubel en een ruime inloopdouche. De ingebouwde nisjes maken het geheel extra praktisch én stijlvol. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Op de overloop vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, en daarnaast een derde slaapkamer. Ook hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra bergruimte. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is gezellig en praktisch ingericht. Direct aan de woning ligt een houten vlonder, gevolgd door een combinatie van bestrating en siergrind. Dankzij de twee terrassen is er plek voor zowel een eettafel als een loungehoek. De tuin beschikt over een stenen berging en wordt sfeervol aangekleed met groene elementen zoals boompjes, klimplanten en plantenbakken. Volledig instapklaar Deze prachtige tussenwoning is volledig verduurzaamd en instapklaar. De woonkamer, keuken, hal en toilet zijn voorzien van vloerverwarming en koeling via de warmtepomp. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. Alle elektra, de meterkast, de waterleidingen, de verwarmingsleidingen en de afvoeren zijn recent vervangen. Met 15 zonnepanelen en energielabel A+ ben je hier echt klaar voor de toekomst! Omgeving en Faciliteiten De woning ligt in de gezellige wijk burgerhout in Roosendaal met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een prettige, rustige woonomgeving waar je je snel thuis zult voelen. Sfeer en Doelgroep Deze woning voelt modern, verzorgd en warm aan. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, maar ook zeker geschikt voor starters of doorstromers die comfortabel en energiezuinig willen wonen. Een huis waar je direct kunt genieten zonder grote klussen. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
366 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4702

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.