Résidents
67.370
Dernière année: 2025
Dokter Heijptstraat 13 h
4701EA Roosendaal • Noord-Brabant
Vendu
€ 259.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 266.030
Prix d'achat /m²: € 4.111
Galerie de photos
Description
Heel af en toe bestaat er een mogelijkheid om op een bijzondere plaats te wonen met een eigen parkeerplaats. Wij hebben dat plekje te koop. Op een rustige locatie maar wel midden in het centrum van Roosendaal pal onder, de niet te missen, iconische “Watertoren”. Dit INSTAPKLARE 3-KAMER APPARTEMENT van 63m² met aparte BERGING en PARKEERPLAATS in het souterrain, beschikt ook nog eens over energielabel A. Met de ligging op de bovenste etage heb je optimale vrijheid op je BALKON en een prachtig uitzicht over de skyline van Roosendaal met zicht op de ‘Watertoren“. Het complex heeft een beveiligde entree en is voorzien van een lift en trappenhuis. Dit appartement biedt het allemaal! Noemenswaardigheden: • gelegen op de bovenste etage (dus niemand boven je) • instapklaar • prachtig uitzicht over de skyline van Roosendaal • energielabel A • 2 slaapkamers • eigen parkeerplaats in parkeerkelder • beveiligde entree • toilet gerenoveerd in 2023 • douchecabine vernieuwd in 2023 • schilderwerk uitgevoerd in 2022 • in het stadscentrum, doch rustig gelegen • op loopafstand van o.a. winkels, restaurants en speeltuin Vrouwenhof • op enkele autominuten van de A58 • actieve VvE Locatie & Omgeving: Het appartement ligt in het stadscentrum van Roosendaal. Geniet van de levendige atmosfeer van de stad, en toch het comfort van je rustige leefomgeving. Alle voorzieningen, van leuke eetgelegenheden tot gezellige winkels en koffietentjes, bevinden zich op loopafstand van je voordeur. En wat nog beter is, je zult getrakteerd worden op een prachtig onbelemmerd uitzicht op de stad. Algemene kenmerken van de woning: Het complex is gebouwd in 2002 en het appartement heeft een comfortabele leefruimte van 63 m². Er is een mooi energielabel A waardoor dit gebouw energiezuinig is. Daarnaast behoort er bij het appartement een externe opslagruimte en eigen parkeerplaats, beiden gelegen in het souterrain. Centrale entree: Bezoekers kunnen het appartementsgebouw alleen betreden middels het bellentableau. Dit biedt een veilig gevoel. In de hal bevinden zich de briefkasten. Zowel via de lift als het trappenhuis kun je naar de galerij op de 2e verdieping waar het appartement zich bevindt. Appartement: Op de bovenste verdieping van het complex vind je jouw nieuwe huis. Via de galerij betreed je de entree hal met het nieuwe toilet en de c.v./wasruimte. Dit is de spil van het appartement. De 2 slaapkamers (10 en 7 m²) bevinden zich bij binnenkomst links en rechts van de hal. Loop je rechtdoor dan kom je in de woonkamer (25 m²). Een fijne ruimte met veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de half-open keuken en het balkon. De keuken (5 m²) is compact maar functioneel ingericht met een kunststof fineer opstelling. Er is ruimte genoeg om heerlijke maaltijden te bereiden. Deze keuken is voorzien van een combi-oven, induciekookplaat, 6-couverts vaatwasser, koelkast en apothekerskast. Het balkon ligt op het westen en biedt een geweldig uitzicht over de watertoren en de skyline van Roosendaal. De badkamer (4 m²) is uitgerust met een douche en wastafel, ideaal voor een verkwikkende douche. Berging en parkeerplaats: De externe berging (4 m²) vind je in het souterrain. Parkeren is ook geen probleem als je hier woont. Het gebouw heeft een ondergrondse parkeergarage met een eigen parkeerplaats (16 m²). Voor visite zijn er rondom en in de buurt van het complex betaalde parkeerplaatsen en een openbare parkeergarage. Ben je klaar voor het stadsleven en wil je een geweldige woonervaring in het hart van Roosendaal? Dan is dit appartement aan de Dokter Heijptstraat misschien wat je zoekt! We nodigen je van harte uit om een bezichtiging te plannen en te ervaren wat dit appartement voor je in petto heeft. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 259.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030
2,78%
Annuellement
%
€ 12.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 259.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 63 m²
- Contenu
- 190 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
- Type de garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 06-12-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Roosendaal
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.
Moyenne WOZ
EUR 308.856
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.319
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.924
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 67.025 |
| 2022 | 67.000 |
| 2023 | 67.320 |
| 2024 | 67.235 |
| 2025 | 67.370 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.405 |
| 2022 | EUR 247.844 |
| 2023 | EUR 278.679 |
| 2024 | EUR 285.790 |
| 2025 | EUR 308.856 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.310
0-15: 9.610
15-25: 7.495
25-45: 16.635
45-65: 18.305
Niveau d'enseignement
Hoger
13.720
Praktisch
15.300
Middelbaar
21.230
Origine des habitants (2025)
Europa
8.305
Nederland
45.380
Buiten Europa
13.685
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.072
Appartementen
9.357
Tussenwoningen
12.036
Vrijstaande woningen
3.721
Twee-onder-één-kap woningen
2.187
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
390
1900 tot 1925
1.215
1925 tot 1950
2.537
1950 tot 1970
6.408
1970 tot 1980
6.199
1980 tot 1990
5.093
1990 tot 2000
4.282
2000 tot 2010
1.579
2010 tot 2020
566
2020 en later
581
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.297
Étiquette A
6.760
Étiquette B
5.831
Étiquette D
3.028
Étiquette G
2.019
Étiquette E
2.016
Étiquette F
1.491
Étiquette A+
1.007
Étiquette A++
484
Étiquette A+++
378
Étiquette A++++
183
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.149 | 2.756 |
| 2021 | 1.287 | 2.777 |
| 2022 | 1.007 | 2.619 |
| 2023 | 870 | 2.482 |
| 2024 | 854 | 2.532 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 999 • Électricité: 2.661
Huurwoning
Gaz: 724 • Électricité: 1.964
Koopwoning
Gaz: 973 • Électricité: 2.814
Appartement
Gaz: 496 • Électricité: 1.732
Tussenwoning
Gaz: 868 • Électricité: 2.461
Vrijstaande woning
Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964
Activité dans Roosendaal (2025)
Handel en HORECA
1.630
Nijverheid en energie
1.350
Zakelijke dienstverlening
1.855
Overheid, onderwijs en zorg
1.445
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
605
Financiele diensten en onroerendgoed
375
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Nombre total d'établissements: 8.175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 300 |
| jul 2025 | 315 |
| jun 2025 | 312 |
| mei 2025 | 297 |
| mrt 2025 | 342 |
| mrt 2026 | 339 |
| nov 2024 | 335 |
| nov 2025 | 394 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 364 |
| sep 2024 | 306 |
| sep 2025 | 279 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?
Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roosendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?
In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.
Meer maisons in Roosendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hendrik Gerard Dirckxstraat 22
4701AX Roosendaal
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 343 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Begoniastraat 8
4702CC Roosendaal
€ 360.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwe Markt 78 b
4701AL Roosendaal
€ 279.500 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mathildadonk 14
4707VC Roosendaal
€ 349.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mariaplein 34
4702GM Roosendaal
€ 550.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Voorstraat 25
4702EL Roosendaal
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boerhaavelaan 7
4708AE Roosendaal
€ 529.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molenstraat
4701JM Roosendaal
€ 875 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
