Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Dokter Heijptstraat 13 h

4701EA Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 259.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.030

Precio de compra /m²: € 4.111

Galería de fotos

Dokter Heijptstraat 13 h Roosendaal
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heel af en toe bestaat er een mogelijkheid om op een bijzondere plaats te wonen met een eigen parkeerplaats. Wij hebben dat plekje te koop. Op een rustige locatie maar wel midden in het centrum van Roosendaal pal onder, de niet te missen, iconische “Watertoren”. Dit INSTAPKLARE 3-KAMER APPARTEMENT van 63m² met aparte BERGING en PARKEERPLAATS in het souterrain, beschikt ook nog eens over energielabel A. Met de ligging op de bovenste etage heb je optimale vrijheid op je BALKON en een prachtig uitzicht over de skyline van Roosendaal met zicht op de ‘Watertoren“. Het complex heeft een beveiligde entree en is voorzien van een lift en trappenhuis. Dit appartement biedt het allemaal! Noemenswaardigheden: • gelegen op de bovenste etage (dus niemand boven je) • instapklaar • prachtig uitzicht over de skyline van Roosendaal • energielabel A • 2 slaapkamers • eigen parkeerplaats in parkeerkelder • beveiligde entree • toilet gerenoveerd in 2023 • douchecabine vernieuwd in 2023 • schilderwerk uitgevoerd in 2022 • in het stadscentrum, doch rustig gelegen • op loopafstand van o.a. winkels, restaurants en speeltuin Vrouwenhof • op enkele autominuten van de A58 • actieve VvE Locatie & Omgeving: Het appartement ligt in het stadscentrum van Roosendaal. Geniet van de levendige atmosfeer van de stad, en toch het comfort van je rustige leefomgeving. Alle voorzieningen, van leuke eetgelegenheden tot gezellige winkels en koffietentjes, bevinden zich op loopafstand van je voordeur. En wat nog beter is, je zult getrakteerd worden op een prachtig onbelemmerd uitzicht op de stad. Algemene kenmerken van de woning: Het complex is gebouwd in 2002 en het appartement heeft een comfortabele leefruimte van 63 m². Er is een mooi energielabel A waardoor dit gebouw energiezuinig is. Daarnaast behoort er bij het appartement een externe opslagruimte en eigen parkeerplaats, beiden gelegen in het souterrain. Centrale entree: Bezoekers kunnen het appartementsgebouw alleen betreden middels het bellentableau. Dit biedt een veilig gevoel. In de hal bevinden zich de briefkasten. Zowel via de lift als het trappenhuis kun je naar de galerij op de 2e verdieping waar het appartement zich bevindt. Appartement: Op de bovenste verdieping van het complex vind je jouw nieuwe huis. Via de galerij betreed je de entree hal met het nieuwe toilet en de c.v./wasruimte. Dit is de spil van het appartement. De 2 slaapkamers (10 en 7 m²) bevinden zich bij binnenkomst links en rechts van de hal. Loop je rechtdoor dan kom je in de woonkamer (25 m²). Een fijne ruimte met veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de half-open keuken en het balkon. De keuken (5 m²) is compact maar functioneel ingericht met een kunststof fineer opstelling. Er is ruimte genoeg om heerlijke maaltijden te bereiden. Deze keuken is voorzien van een combi-oven, induciekookplaat, 6-couverts vaatwasser, koelkast en apothekerskast. Het balkon ligt op het westen en biedt een geweldig uitzicht over de watertoren en de skyline van Roosendaal. De badkamer (4 m²) is uitgerust met een douche en wastafel, ideaal voor een verkwikkende douche. Berging en parkeerplaats: De externe berging (4 m²) vind je in het souterrain. Parkeren is ook geen probleem als je hier woont. Het gebouw heeft een ondergrondse parkeergarage met een eigen parkeerplaats (16 m²). Voor visite zijn er rondom en in de buurt van het complex betaalde parkeerplaatsen en een openbare parkeergarage. Ben je klaar voor het stadsleven en wil je een geweldige woonervaring in het hart van Roosendaal? Dan is dit appartement aan de Dokter Heijptstraat misschien wat je zoekt! We nodigen je van harte uit om een bezichtiging te plannen en te ervaren wat dit appartement voor je in petto heeft. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 259.000

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.030

2,78%

Anualmente

%

€ 12.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
190 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
06-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4701

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.