Aller directement au contenu
Logo de Vermunt Makelaardij B.V.

Jan Vermeerlaan 125

4703KK Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.611

Galerie de photos

Jan Vermeerlaan 125 Roosendaal
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het water in een volledig geïsoleerde woning, hier kan het! Graag laten wij je kennismaken met Jan Vermeerlaan 125 in Roosendaal. Deze instapklare woning beschikt over energielabel B en biedt een comfortabel en duurzaam woonklimaat. De woning is verzorgd afgewerkt en voorzien van onder andere een moderne keuken en badkamer, 3 á 4 slaapkamers, mobiele airconditioning, gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond, rolluiken en zonwering. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging aanwezig en geniet je in de achtertuin van een unieke tuinbeleving aan het water. De woning is gelegen op korte afstand van het stadscentrum, supermarkten en uitvalswegen, wat bijdraagt aan een uitstekende bereikbaarheid voor het dagelijks leven. Wij laten je deze fijne en duurzame woning graag zien! Bij aankomst parkeer je de auto op een van de vele openbare parkeerplaatsen. Via het openbaar groen bereik je de voordeur. De woning ligt aan de voorzijde vrij van autoverkeer. In de voortuin passeer je de vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst tref je een verzorgde hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer/keuken en de trapopgang (voorzien van een traprenovatie). De toiletruimte is netjes afgewerkt en beschikt over een hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer valt direct op door de strakke afwerking en het fraaie uitzicht naar buiten. Verder beschikt deze ruimte over een praktische trapkast, een moderne open keuken en openslaande tuindeuren. Dankzij de ligging aan het water en het vrije uitzicht voelt het alsof het groen onderdeel wordt van de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een moderne opstelling en voorzien van een spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, RVS afzuigkap en koelkast. Alle inbouwapparatuur is van AEG. De keuken is afgewerkt met een praktische spatwand. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers, een badkamer, een technische ruimte met cv-opstelling en een vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers beschikken over grote ramen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. De kozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ beglazing. De badkamer is neutraal en stijlvol afgewerkt met een mooie combinatie van moderne tegels. De ruimte beschikt over een inloopdouche met regendouche en massagestralen, een wastafelmeubel met watervalkraan, spiegelkast, handdoekenkast, hangcloset, ventilatie en een raam voor daglicht en extra ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is een multifunctionele ruimte die kan worden ingericht als slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen. Daarnaast is deze verdieping ook zeer geschikt als was- en strijkruimte. Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, met volop daglicht en zicht op de natuur. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Alle ramen zijn voorzien van HR++ glas, met uitzondering van één raam met dubbel glas. Achtertuin Een tuinbeleving waar je écht van onder de indruk raakt. De achtertuin aan het water biedt een uniek gevoel van rust en natuur. Regelmatig zie je hier vogels en zelfs eekhoorns. De vlonder is ruim genoeg voor een gezellig eet- en zitgedeelte. Een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen en sfeervol af te sluiten. Overige kenmerken Volledig geïsoleerd Nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing Energielabel B Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming Gedeeltelijk kunststof kozijnen Natuurlijke ventilatieroosters Mechanische ventilatie Rolluiken Buitenzonwering Dakbedekking vernieuwd Vrijstaande stenen berging De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
69 m²
Contenu
305 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met kunststof
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met beperkte rechten

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-12-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4703

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.