Jump to content
Logo of Vermunt Makelaardij B.V.

Jan Vermeerlaan 125

4703KK Roosendaal • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.611

Photo Gallery

Jan Vermeerlaan 125 Roosendaal
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het water in een volledig geïsoleerde woning, hier kan het! Graag laten wij je kennismaken met Jan Vermeerlaan 125 in Roosendaal. Deze instapklare woning beschikt over energielabel B en biedt een comfortabel en duurzaam woonklimaat. De woning is verzorgd afgewerkt en voorzien van onder andere een moderne keuken en badkamer, 3 á 4 slaapkamers, mobiele airconditioning, gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond, rolluiken en zonwering. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging aanwezig en geniet je in de achtertuin van een unieke tuinbeleving aan het water. De woning is gelegen op korte afstand van het stadscentrum, supermarkten en uitvalswegen, wat bijdraagt aan een uitstekende bereikbaarheid voor het dagelijks leven. Wij laten je deze fijne en duurzame woning graag zien! Bij aankomst parkeer je de auto op een van de vele openbare parkeerplaatsen. Via het openbaar groen bereik je de voordeur. De woning ligt aan de voorzijde vrij van autoverkeer. In de voortuin passeer je de vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst tref je een verzorgde hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer/keuken en de trapopgang (voorzien van een traprenovatie). De toiletruimte is netjes afgewerkt en beschikt over een hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer valt direct op door de strakke afwerking en het fraaie uitzicht naar buiten. Verder beschikt deze ruimte over een praktische trapkast, een moderne open keuken en openslaande tuindeuren. Dankzij de ligging aan het water en het vrije uitzicht voelt het alsof het groen onderdeel wordt van de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een moderne opstelling en voorzien van een spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, RVS afzuigkap en koelkast. Alle inbouwapparatuur is van AEG. De keuken is afgewerkt met een praktische spatwand. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers, een badkamer, een technische ruimte met cv-opstelling en een vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers beschikken over grote ramen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. De kozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ beglazing. De badkamer is neutraal en stijlvol afgewerkt met een mooie combinatie van moderne tegels. De ruimte beschikt over een inloopdouche met regendouche en massagestralen, een wastafelmeubel met watervalkraan, spiegelkast, handdoekenkast, hangcloset, ventilatie en een raam voor daglicht en extra ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is een multifunctionele ruimte die kan worden ingericht als slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen. Daarnaast is deze verdieping ook zeer geschikt als was- en strijkruimte. Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, met volop daglicht en zicht op de natuur. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Alle ramen zijn voorzien van HR++ glas, met uitzondering van één raam met dubbel glas. Achtertuin Een tuinbeleving waar je écht van onder de indruk raakt. De achtertuin aan het water biedt een uniek gevoel van rust en natuur. Regelmatig zie je hier vogels en zelfs eekhoorns. De vlonder is ruim genoeg voor een gezellig eet- en zitgedeelte. Een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen en sfeervol af te sluiten. Overige kenmerken Volledig geïsoleerd Nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing Energielabel B Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming Gedeeltelijk kunststof kozijnen Natuurlijke ventilatieroosters Mechanische ventilatie Rolluiken Buitenzonwering Dakbedekking vernieuwd Vrijstaande stenen berging De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
69 m²
Content
305 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met kunststof
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met beperkte rechten

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-12-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4703

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.