Résidents
67.370
Dernière année: 2025
Middenstraat 57
4702GB Roosendaal • Noord-Brabant
Vendu
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 3.991
Galerie de photos
Description
Welkom bij deze verrassend ruime vrijstaande woning met een instapklare uitstraling en moderne luxe afwerking in een van de mooiste straten van Roosendaal, de Middenstraat. De woning ligt rustig in een charmante eenrichtingsstraat, terwijl het bruisende centrum van Roosendaal op slechts vijf minuten loopafstand ligt. Het huis is grotendeels vernieuwd in 2019 en straalt een frisse en moderne sfeer uit. Met een dubbele oprit voor maar liefst vier auto's, een laadpaal, een nette voortuin met waterkraan en stroompunt en een fraai aangelegde achtertuin met berging, voel je je hier direct thuis. Bovendien zijn er volop mogelijkheden om uit te breiden, en de dubbele oprit is zelfs te gebruiken als bouwgrond. Benieuwd geworden? Plan dan snel een bezichtiging! Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de hal met toegang tot de trapkast, de eerste verdieping, de vernieuwde meterkast (2019, met 3-fase aansluiting) en het modern afgewerkte toilet. De lichte L-vormige woonkamer straalt warmte en sfeer uit dankzij de extra grote ramen, rolluiken en de strakke afwerking met laminaatvloer en gestucte wanden. Via een charmante rondboog loop je door naar de semi-open woonkeuken met twee lichtkoepels en openslaande tuindeuren. De keuken (2019) is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits Bertazzoni gasfornuis met oven en AEG keuken apparatuur (vaatwasser en koelkast). Hier is ook ruimte voor een gezellige eethoek met openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met schuifkasten, ideaal voor wasmachine, droger, vriezer en extra voorraad. De luxe badkamer (2019) is een plek om heerlijk te ontspannen. Met ligbad, dubbele wastafelmeubel, designradiator, royale inloopdouche met regendouchekop en vloerverwarming is het comfort compleet. Een lichtkoepel maakt de ruimte extra licht en ruimtelijk. Eerste verdieping De verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee met handige inbouwkasten en een ruime overloop. De master bedroom aan de tuinzijde beschikt over airconditioning en geeft via een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder. De kamers zijn modern afgewerkt en voorzien van paneeldeuren. Buitenruimte De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, beplanting en een afgeschermde plek voor containers. Een dubbele oprit biedt ruimte voor vier auto’s en is uitgerust met laadpaal. Dankzij de mogelijkheid tot aanbouwen is er volop potentie: denk aan een slaapkamer, kantoor of dubbele garage. Via de zijkant van de woning kom je in de onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating, terras, borders en een fonteintje. De berging beschikt over elektra én een waterkraan, ideaal voor tuinliefhebbers en hobbyisten. Pluspunten op een rij: - Vrijstaande woning met 3 slaapkamers - Dubbele oprit voor 4 auto’s met mogelijkheid tot aanbouwen (bijv. slaapkamer, kantoor of dubbele garage) - Keuken (2019) met vloerverwarming en Bertazzoni 6-pits fornuis - Luxe badkamer (2019) met vloerverwarming - Elektra vernieuwd (2019) met 3-fase aansluiting - Riolering vernieuwd tot aan de straat (gemeente) (2019) - Platte daken vernieuwd en geïsoleerd (2019) - Tussenvloer geïsoleerd (2019) - Zinken dakgoten (2019) - Rolluiken beneden (voor) - en achterzijde - Glasvezel aanwezig - Energielabel D Zie jij jezelf al wonen in deze instapklare woning met volop ruimte, luxe en uitbreidingsmogelijkheden? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de Middenstraat 57 in Roosendaal! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Contenu
- 483 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 40 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1950
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta (2011)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Planification
- Proposé depuis
- 28-08-2025
- Date de vente
- 03-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Roosendaal
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.
Moyenne WOZ
EUR 308.856
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.319
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.924
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 67.025 |
| 2022 | 67.000 |
| 2023 | 67.320 |
| 2024 | 67.235 |
| 2025 | 67.370 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.405 |
| 2022 | EUR 247.844 |
| 2023 | EUR 278.679 |
| 2024 | EUR 285.790 |
| 2025 | EUR 308.856 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.310
0-15: 9.610
15-25: 7.495
25-45: 16.635
45-65: 18.305
Niveau d'enseignement
Hoger
13.720
Praktisch
15.300
Middelbaar
21.230
Origine des habitants (2025)
Europa
8.305
Nederland
45.380
Buiten Europa
13.685
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.072
Appartementen
9.357
Tussenwoningen
12.036
Vrijstaande woningen
3.721
Twee-onder-één-kap woningen
2.187
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
390
1900 tot 1925
1.215
1925 tot 1950
2.537
1950 tot 1970
6.408
1970 tot 1980
6.199
1980 tot 1990
5.093
1990 tot 2000
4.282
2000 tot 2010
1.579
2010 tot 2020
566
2020 en later
581
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.297
Étiquette A
6.760
Étiquette B
5.831
Étiquette D
3.028
Étiquette G
2.019
Étiquette E
2.016
Étiquette F
1.491
Étiquette A+
1.007
Étiquette A++
484
Étiquette A+++
378
Étiquette A++++
183
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.149 | 2.756 |
| 2021 | 1.287 | 2.777 |
| 2022 | 1.007 | 2.619 |
| 2023 | 870 | 2.482 |
| 2024 | 854 | 2.532 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 999 • Électricité: 2.661
Huurwoning
Gaz: 724 • Électricité: 1.964
Koopwoning
Gaz: 973 • Électricité: 2.814
Appartement
Gaz: 496 • Électricité: 1.732
Tussenwoning
Gaz: 868 • Électricité: 2.461
Vrijstaande woning
Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964
Activité dans Roosendaal (2025)
Handel en HORECA
1.630
Nijverheid en energie
1.350
Zakelijke dienstverlening
1.855
Overheid, onderwijs en zorg
1.445
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
605
Financiele diensten en onroerendgoed
375
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Nombre total d'établissements: 8.175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 300 |
| jul 2025 | 315 |
| jun 2025 | 312 |
| mei 2025 | 297 |
| mrt 2025 | 342 |
| mrt 2026 | 339 |
| nov 2024 | 335 |
| nov 2025 | 394 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 364 |
| sep 2024 | 306 |
| sep 2025 | 279 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?
Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roosendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?
In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.
Meer maisons in Roosendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Leeuwenhoeklaan
4708BE Roosendaal
€ 990 p/m
€ 13/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vroenhoutseweg 29 b
4703SH Roosendaal
€ 725.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 960 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hagedisberg 29
4708HM Roosendaal
€ 939.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 638 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Burgemeester Prinsensingel 102
4701HP Roosendaal
€ 655.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Raadhuisstraat 63
4701PM Roosendaal
€ 636.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Prinsensingel 104
4701HP Roosendaal
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kelvinstraat 7
4702RP Roosendaal
€ 499.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ekenberg 4
4708EJ Roosendaal
€ 370.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 2
