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Multatulilaan 19

4707LZ Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.193

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Multatulilaan 19 Roosendaal
Photo 61
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Description

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op een prettige locatie in Roosendaal, ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met dubbele oprit en garage. Deze woning is praktisch ingedeeld en beschikt over een lichte en royale woonkamer, gesloten keuken, 4 slaapkamers en compacte badkamer op de verdieping en een zolder met een 5e slaapkamer waardoor het geheel uitermate geschikt is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar extra leefruimte. In de op het noorden gelegen, verzorgde achtertuin, geniet je van vele zonuren en optimale privacy! Nieuwsgierig geworden wat deze woning allemaal te bieden heeft? Maak een afspraak voor een bezichtiging! Beschrijving: Vanuit de fraaie voortuin bereik je de fraaie hal/entree welke is voorzien van natuurstenen vloer, schoonmetselwerk wandafwerking, meterkast (4 groepen + 1x aardlekschakelaar), trapopgang naar de verdieping, volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en toegangsdeuren naar de keuken en woonkamer. De royale woonkamer in L-vorm (ca. 43m²) is voorzien van natuurstenen vloer, granol en schoonmetselwerk wandafwerking met sfeervolle openhaard en veel lichtinval en directe verbinding met de tuin via de schuifpui. De gesloten keuken (ca. 12m²) met natuurstenen vloer, praktische keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van kunststof werkblad, spoelcentrum, gaskookplaat, afzuigkap, buitendeur naar de achtertuin en toegang tot de garage. Garage: De aangebouwde, royale garage (ca. 29m²) is voorzien van verwarming, aansluitingen voor wasmachine en droger, uitstortgootsteen, openslaande garagedeuren en deur naar de achtertuin. 1ste Verdieping: Overloop met doorlopende laminaatvloer en schoonmetselwerk wandafwerking geeft toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping. Slaapkamer 1: (ca. 10m²) gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaat vloer, glasvliesbehang wandafwerking en dubbelglas. Slaapkamer 2: (ca. 14m²) gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaat vloer, glasvliesbehang wandafwerking en enkelglas met deur naar het balkon (ca. 5m²). Slaapkamer 3: (ca. 8m²) gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaat vloer, glasvliesbehang wandafwerking en enkelglas. Slaapkamer 4: (ca. 12m²) gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaat vloer, glasvliesbehang wandafwerking en enkelglas. Badkamer: (ca. 5m²) volledig betegeld en ingericht met douchecabine, wastafel en toilet. 2e Verdieping: Via de vaste trap is de ruime zolderverdieping te bereiken voorzien van overloop met opstelplaats voor de cv-ketel (Bosch FD 890, 2009), voldoende bergruimte achter knieschotten en een 5e slaapkamer (ca. 18m²) met dakraam. Tuin: De verzorgde achtertuin is gelegen op het noorden en heeft een oppervlakte van ca. 150 m². De tuin is ingericht met een terras en diverse fraaie bloemenborders. Goed om te weten: • Zeer ruime, praktisch ingedeelde gezinswoning • Gelegen op rustige en kindvriendelijke locatie nabij scholen en uitvalswegen • Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Fraai natuurlijk lichtinval door de vele raampartijen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
336 m²
Contenu
655 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Geiser
Chaudière
Bosch FD890 (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-04-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4707

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Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

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