Aller directement au contenu
Logo de Vermunt Makelaardij B.V.

Tulpstraat 3

4702CL Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 3.390

Galerie de photos

Tulpstraat 3 Roosendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande woning aan de Tulpstraat 3 is goed onderhouden en sfeervol. Met knipvoegen in de voorgevel straalt de woning direct een verzorgde uitstraling uit. De woning beschikt over energielabel D, drie prettige slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De hardhouten kozijnen, een vernieuwd dak en de uitstekende ligging nabij het centrum van Roosendaal maken deze karakteristieke woning een solide basis voor iedereen die op zoek is naar rust en praktisch gemak. We vertellen je graag meer! Binnenkomst: Je komt binnen in een ruime hal met verwarming, vernieuwde meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars), ruimte voor jassen en schoenen en de toegangsdeur naar de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is sfeervol met zachtboard plafond en een terracotta vloer. Er is een werkbare inbouw houtkachel aanwezig nabij het ruime zitgedeelte. Aan de voorzijde zorgt de roedeverdeling in de ramen (met enkel glas voorzien van voorzetramen) voor een karakteristieke uitstraling, terwijl de achterzijde een groot raam met dubbelglas en verwarming heeft. Hier is ook het eetgedeelte gesitueerd, ideaal nabij de keuken. Onder de hardhouten trap naar de eerste verdieping bevindt zich tevens een handige trapkast, welke ideaal is voor extra opbergruimte. Keuken: De gesloten keuken is netjes en functioneel met een houtkleurig aanrechtblad, spoelbak, lichte kastjes en crèmekleurige wandbetegeling. Je vindt hier een koelkast, vriezer, vaatwasser, inbouw oven (Etna) en een ingebouwde afzuigkap. Het keukenraam is voorzien van dubbelglas, zorgt voor een prettige lichtinval en biedt zicht op de achtertuin. Tegenover de rechte keukenopstelling is nog een eetbar aanwezig, waar je heerlijk kunt ontbijten. Bijkeuken: Aangrenzend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken met plavuizenvloer, cv-ketel uit 2024, uitzetraam, stroompunten en aansluitingen voor wasmachine en droger. De achterdeur geeft directe toegang tot de tuin. Er is een modern, vernieuwd toilet met fonteintje, grijze en witte wandbetegeling, hangend toilet en verwarming. 1e verdieping: Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van toilet, ligbad, inloopdouche, riant wastafelmeubel, kraaldelen plafond en tuimelraam. Alle drie de slaapkamers hebben vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een laminaatvloer en inbouwspots, en biedt zicht op de achtertuin. De middelste slaapkamer beschikt over een kunststof draaikiep kozijn met dezelfde nette afwerking. De derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning is zeer riant, en heeft verwarming en horren. Tot slot is er op de overloop een luik naar de bergzolder, die beschikt over een Velux dakraam en ideaal is voor opslag. Tuin: De zongunstig gelegen achtertuin ligt op het zuidwesten, en is perfect voor de middag- en avondzon! De tuin beschikt over sierbestrating en biedt ruimte voor een terras met zonnescherm. Daarnaast is er borderbeplanting aanwezig, een buitenkraan en een stenen berging/schuur met hardhouten kozijnen en zinken afvoer. Daarnaast bereik je via de achterom eenvoudig de straat, waardoor het gemakkelijk is fietsen en containers naar de straat te brengen. Highlights: - Goed onderhouden, sfeervolle vrijstaande woning - Cv-ketel uit 2024 en vernieuwde meterkast - Houtkachel en prettige lichtinval in de woonkamer - Praktische bijkeuken met vernieuwd toilet - Drie slaapkamers met vaste kasten - Sfeervolle tuin op het zuidwesten met berging - Nieuw dak en geïsoleerde tussenvloer naar de zolder - Geen asbest aanwezig - Voorzieningen zoals scholen en winkels nabij - Bushalte op 7 minuten afstand - Gelegen in een kindvriendelijke buurt Kortom, je woont hier heerlijk rustig en met een praktische indeling, zowel binnen als buiten. Een fijne kans om je eigen stempel te drukken op deze charmante woning! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
400 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4702

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.