Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Tulpstraat 3

4702CL Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 3.390

Galería de fotos

Tulpstraat 3 Roosendaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande woning aan de Tulpstraat 3 is goed onderhouden en sfeervol. Met knipvoegen in de voorgevel straalt de woning direct een verzorgde uitstraling uit. De woning beschikt over energielabel D, drie prettige slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De hardhouten kozijnen, een vernieuwd dak en de uitstekende ligging nabij het centrum van Roosendaal maken deze karakteristieke woning een solide basis voor iedereen die op zoek is naar rust en praktisch gemak. We vertellen je graag meer! Binnenkomst: Je komt binnen in een ruime hal met verwarming, vernieuwde meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars), ruimte voor jassen en schoenen en de toegangsdeur naar de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is sfeervol met zachtboard plafond en een terracotta vloer. Er is een werkbare inbouw houtkachel aanwezig nabij het ruime zitgedeelte. Aan de voorzijde zorgt de roedeverdeling in de ramen (met enkel glas voorzien van voorzetramen) voor een karakteristieke uitstraling, terwijl de achterzijde een groot raam met dubbelglas en verwarming heeft. Hier is ook het eetgedeelte gesitueerd, ideaal nabij de keuken. Onder de hardhouten trap naar de eerste verdieping bevindt zich tevens een handige trapkast, welke ideaal is voor extra opbergruimte. Keuken: De gesloten keuken is netjes en functioneel met een houtkleurig aanrechtblad, spoelbak, lichte kastjes en crèmekleurige wandbetegeling. Je vindt hier een koelkast, vriezer, vaatwasser, inbouw oven (Etna) en een ingebouwde afzuigkap. Het keukenraam is voorzien van dubbelglas, zorgt voor een prettige lichtinval en biedt zicht op de achtertuin. Tegenover de rechte keukenopstelling is nog een eetbar aanwezig, waar je heerlijk kunt ontbijten. Bijkeuken: Aangrenzend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken met plavuizenvloer, cv-ketel uit 2024, uitzetraam, stroompunten en aansluitingen voor wasmachine en droger. De achterdeur geeft directe toegang tot de tuin. Er is een modern, vernieuwd toilet met fonteintje, grijze en witte wandbetegeling, hangend toilet en verwarming. 1e verdieping: Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van toilet, ligbad, inloopdouche, riant wastafelmeubel, kraaldelen plafond en tuimelraam. Alle drie de slaapkamers hebben vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een laminaatvloer en inbouwspots, en biedt zicht op de achtertuin. De middelste slaapkamer beschikt over een kunststof draaikiep kozijn met dezelfde nette afwerking. De derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning is zeer riant, en heeft verwarming en horren. Tot slot is er op de overloop een luik naar de bergzolder, die beschikt over een Velux dakraam en ideaal is voor opslag. Tuin: De zongunstig gelegen achtertuin ligt op het zuidwesten, en is perfect voor de middag- en avondzon! De tuin beschikt over sierbestrating en biedt ruimte voor een terras met zonnescherm. Daarnaast is er borderbeplanting aanwezig, een buitenkraan en een stenen berging/schuur met hardhouten kozijnen en zinken afvoer. Daarnaast bereik je via de achterom eenvoudig de straat, waardoor het gemakkelijk is fietsen en containers naar de straat te brengen. Highlights: - Goed onderhouden, sfeervolle vrijstaande woning - Cv-ketel uit 2024 en vernieuwde meterkast - Houtkachel en prettige lichtinval in de woonkamer - Praktische bijkeuken met vernieuwd toilet - Drie slaapkamers met vaste kasten - Sfeervolle tuin op het zuidwesten met berging - Nieuw dak en geïsoleerde tussenvloer naar de zolder - Geen asbest aanwezig - Voorzieningen zoals scholen en winkels nabij - Bushalte op 7 minuten afstand - Gelegen in een kindvriendelijke buurt Kortom, je woont hier heerlijk rustig en met een praktische indeling, zowel binnen als buiten. Een fijne kans om je eigen stempel te drukken op deze charmante woning! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
400 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4702

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.