Résidents
39.915
Dernière année: 2025
Asterstraat 16
5241BR Rosmalen • Noord-Brabant
Vendu
€ 435.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 445.550
Prix d'achat /m²: € 4.306
Galerie de photos
Description
Jouw Waare (t)Huis aan Asterstraat 16 in Rosmalen! Ben je starter of gezin en op zoek naar een tweekapper met een fijn perceel, gelegen op korte afstand van het centrum van Rosmalen? Deze woning biedt onder andere een lichte woonkamer, een dichte keuken, twee slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime badkamer en een zolder die mogelijkheden biedt voor een derde slaapkamer. Daarnaast beschik je over een eigen oprit, een royale berging en een zonnige tuin op het zuiden. Locatie De Asterstraat ligt in een rustige woonwijk, op loop- en fietsafstand van het centrum van Rosmalen. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen, sportvoorzieningen en het NS-station zijn nabij. Binnen een kwartier fietsen sta je in het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 en A59 zijn omliggende steden als Eindhoven, Nijmegen en Utrecht eenvoudig bereikbaar. Goed om te weten - de hal beschikt over een garderoberuimte, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en keuken; - de woonkamer een sfeervolle uitstraling heeft dankzij de houten balken, grote raampartijen en praktische indeling met ruimte voor een zit- en eethoek; - de keuken in lichte kleurstelling is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast; - op de eerste verdieping twee slaapkamers aanwezig zijn, waarvan de grootste is voorzien van een vaste kast; - de volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, wastafel en toilet; - de tweede verdieping volop mogelijkheden biedt voor een derde slaapkamer en extra bergruimte; - de woning beschikt over een ruime berging, ideaal voor fietsen, hobby of extra opslag; - Aan de achterzijde treft u tevens nog een mooie betegelde ruimte aan die voorheen is gebruikt als hondensalon. - de zijtuin op het zuiden is gelegen en daardoor veel zon biedt; - parkeren kan op eigen terrein en in de directe omgeving; - de ligging nabij het centrum van Rosmalen een groot pluspunt is; - de oplevering is in overleg. Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!
Prêt immobilier berekenen
€ 435.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550
2,78%
Annuellement
%
€ 21.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 435.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Contenu
- 453 m³
- Autre espace intérieur
- 27 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-08-2025
- Date de vente
- 06-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Rosmalen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Rosmalen
Chiffres de logement et de quartier dans Rosmalen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rosmalen. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.295.
Moyenne WOZ
EUR 489.295
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 20.422
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.342
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 37.184 |
| 2022 | 37.569 |
| 2023 | 38.375 |
| 2024 | 39.237 |
| 2025 | 39.915 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 368.816 |
| 2022 | EUR 392.907 |
| 2023 | EUR 461.553 |
| 2024 | EUR 473.295 |
| 2025 | EUR 489.295 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.725
0-15: 7.300
15-25: 4.180
25-45: 9.995
45-65: 10.705
Niveau d'enseignement
Hoger
11.790
Praktisch
5.950
Middelbaar
10.210
Origine des habitants (2025)
Europa
2.395
Nederland
33.185
Buiten Europa
4.345
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.915
Appartementen
4.306
Tussenwoningen
6.654
Vrijstaande woningen
2.300
Twee-onder-één-kap woningen
1.650
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
116
1925 tot 1950
520
1950 tot 1970
2.668
1970 tot 1980
2.857
1980 tot 1990
2.395
1990 tot 2000
1.429
2000 tot 2010
2.146
2010 tot 2020
1.496
2020 en later
1.146
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.212
Étiquette C
4.654
Étiquette B
2.540
Étiquette D
1.375
Étiquette A+++
1.024
Étiquette F
702
Étiquette A+
592
Étiquette E
461
Étiquette G
416
Étiquette A++++
385
Étiquette A++
272
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.208 | 3.275 |
| 2021 | 1.370 | 3.329 |
| 2022 | 1.065 | 3.118 |
| 2023 | 887 | 2.950 |
| 2024 | 842 | 3.015 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 917 • Électricité: 2.982
Huurwoning
Gaz: 659 • Électricité: 2.156
Koopwoning
Gaz: 972 • Électricité: 3.253
Appartement
Gaz: 506 • Électricité: 1.807
Tussenwoning
Gaz: 833 • Électricité: 2.770
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 4.302
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.031 • Électricité: 3.312
Activité dans Rosmalen (2025)
Handel en HORECA
755
Nijverheid en energie
830
Zakelijke dienstverlening
1.770
Overheid, onderwijs en zorg
1.040
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
365
Financiele diensten en onroerendgoed
345
Cultuur, recreatie en overige diensten
545
Nombre total d'établissements: 5.720
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 100 |
| jan 2026 | 83 |
| jul 2025 | 113 |
| jun 2025 | 104 |
| mei 2025 | 121 |
| mrt 2025 | 103 |
| nov 2024 | 114 |
| nov 2025 | 81 |
| okt 2024 | 123 |
| okt 2025 | 141 |
| sep 2024 | 97 |
| sep 2025 | 122 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rosmalen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rosmalen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rosmalen?
Rosmalen telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen is in 2025 circa € 489.295.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rosmalen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rosmalen ligt rond € 20.422 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rosmalen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rosmalen?
In Rosmalen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.654 woningen.
Meer maisons in Rosmalen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dommelborch 44
5247SG Rosmalen
€ 275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Paterslaan 44
5244NN Rosmalen
€ 679.500 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Brabanthoeven 128
5244HL Rosmalen
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cambara 11
5245CV Rosmalen
€ 715.000 k.k.
€ 4.554/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Pastoor Hoekx-singel 241
5246PK Rosmalen
€ 575.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Larikslaan 15
5248BP Rosmalen
€ 2.250.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 322 m²
- Superficie du terrain
- 900 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Beekdam 11
5247ME Rosmalen
€ 549.000 k.k.
€ 4.858/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Irisstraat 5
5241XC Rosmalen
€ 650.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 318 m²
- Chambres de coucher
- 4
