Aller directement au contenu
Logo de Jack van Kessel Jouw Makelaar

Maasdijk 60 d

5328BH Rossum • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 4.479

Galerie de photos

Maasdijk 60 d Rossum
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Maasdijk 60D – Rossum Op een prachtige en rustige locatie aan de Maasdijk ligt dit ruime en comfortabele appartement van ca. 98 m², gelegen op de eerste verdieping van een modern en goed onderhouden appartementencomplex (bouwjaar 2007). Vanuit zowel de woonkamer als het balkon geniet u van een vrij en weids uitzicht over de Maasdijk en de omgeving. Het appartement is volledig gelijkvloers, uitstekend geïsoleerd en beschikt over een energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en een gunstig energieverbruik. Indeling Via de ruime entree/hal komt u binnen in het appartement. Deze centrale hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken en is praktisch en overzichtelijk ingericht. Vanuit de hal bereikt u: - een handige wasruimte/berging - een ruim separaat toilet - een royale en praktische badkamer - een ruime slaapkamer - de lichte en comfortabele woonkamer De woonkamer is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De semi-open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het fijne balkon, dat gunstig is gelegen op het zuiden. Hier is volop ruimte voor een tafel en stoelen. Hier kunt u heerlijk ontspannen met een vrij uitzicht over de Maasdijk. De woonkamer geeft tevens toegang tot de tweede ruime slaapkamer, die direct is verbonden met de badkamer. Deze indeling zorgt voor extra comfort en maakt het appartement praktisch en prettig in gebruik. Overige voorzieningen Daarnaast beschikt het appartement over: - een liftinstallatie - een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage - een gezamenlijke fietsenstalling - een inpandige berging op een andere verdieping De VvE-bijdrage bedraagt € 311,- per maand, bestemd voor onder andere onderhoud, verzekering en beheer van het complex. Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling en het comfortabele woonniveau is het appartement zeer geschikt voor senioren of voor wie toekomstbestendig wil wonen. Ligging Unieke woonbeleving Wonen aan de Maasdijk betekent wonen op een plek met karakter, waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Vanuit het appartement en vanaf het balkon geniet u van een vrij uitzicht over de dijk en het omliggende landschap, wat dagelijks zorgt voor een gevoel van ontspanning en buitenleven. Tegelijkertijd is het appartement gelegen in het dorp Rossum, een prettige en rustige woonomgeving met onder andere een PLUS-supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten de A2, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Utrecht en Eindhoven uitstekend bereikbaar zijn. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
318 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5328

Google Maps

Voir Rossum sur la carte

Explorez Rossum et les environs

Meer maisons in Rossum

Voir plus d'habitations dans cette ville.