Jump to content
Logo of Jack van Kessel Jouw Makelaar

Maasdijk 60 d

5328BH Rossum • Gelderland

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 4.479

Photo Gallery

Maasdijk 60 d Rossum
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Maasdijk 60D – Rossum Op een prachtige en rustige locatie aan de Maasdijk ligt dit ruime en comfortabele appartement van ca. 98 m², gelegen op de eerste verdieping van een modern en goed onderhouden appartementencomplex (bouwjaar 2007). Vanuit zowel de woonkamer als het balkon geniet u van een vrij en weids uitzicht over de Maasdijk en de omgeving. Het appartement is volledig gelijkvloers, uitstekend geïsoleerd en beschikt over een energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en een gunstig energieverbruik. Indeling Via de ruime entree/hal komt u binnen in het appartement. Deze centrale hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken en is praktisch en overzichtelijk ingericht. Vanuit de hal bereikt u: - een handige wasruimte/berging - een ruim separaat toilet - een royale en praktische badkamer - een ruime slaapkamer - de lichte en comfortabele woonkamer De woonkamer is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De semi-open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het fijne balkon, dat gunstig is gelegen op het zuiden. Hier is volop ruimte voor een tafel en stoelen. Hier kunt u heerlijk ontspannen met een vrij uitzicht over de Maasdijk. De woonkamer geeft tevens toegang tot de tweede ruime slaapkamer, die direct is verbonden met de badkamer. Deze indeling zorgt voor extra comfort en maakt het appartement praktisch en prettig in gebruik. Overige voorzieningen Daarnaast beschikt het appartement over: - een liftinstallatie - een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage - een gezamenlijke fietsenstalling - een inpandige berging op een andere verdieping De VvE-bijdrage bedraagt € 311,- per maand, bestemd voor onder andere onderhoud, verzekering en beheer van het complex. Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling en het comfortabele woonniveau is het appartement zeer geschikt voor senioren of voor wie toekomstbestendig wil wonen. Ligging Unieke woonbeleving Wonen aan de Maasdijk betekent wonen op een plek met karakter, waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Vanuit het appartement en vanaf het balkon geniet u van een vrij uitzicht over de dijk en het omliggende landschap, wat dagelijks zorgt voor een gevoel van ontspanning en buitenleven. Tegelijkertijd is het appartement gelegen in het dorp Rossum, een prettige en rustige woonomgeving met onder andere een PLUS-supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten de A2, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Utrecht en Eindhoven uitstekend bereikbaar zijn. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
318 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5328

Google Maps

View Rossum on the map

Explore Rossum and the surrounding areas

Meer houses in Rossum

View more homes in this location.