Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Duyvesteynhof 17 B
3042BB Rotterdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 345.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 353.750
Prix d'achat /m²: € 4.157
Galerie de photos
Photo 27
Description
Ben jij op zoek naar een instapklare woning met drie slaapkamers, een moderne keuken én een fijn balkon? Dan wil je deze leuke 4-kamer bovenwoning in het gezellige Overschie zeker niet missen. Aan de Duyvesteynstraat woon je rustig, maar toch centraal. De woning is recent gemoderniseerd en helemaal klaar voor de volgende bewoner. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. INDELING Begane grond Eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping. In de entreehal bevindt zich een handige fietslift. Ideaal als je jouw fiets binnen wilt zetten. Eerste verdieping Via de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is licht en sfeervol ingericht, dankzij de praktische indeling heb je voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. Daarnaast beschikt de woonkamer over twee handige inbouwkasten voor extra opbergruimte en een airco unit. Aan de achterzijde van de woning ligt de moderne keuken (2022) en heeft een strakke uitstraling. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en een koel-vries combinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde. Het balkon loopt over vrijwel de gehele breedte van de woning en biedt genoeg ruimte om lekker buiten te zitten. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een drankje na werk. De woning beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van airconditioning. Dat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een grote inbouwkast over de volledige lengte van de kamer. Ook bevindt zich hier de wasmachineopstelling, netjes weggewerkt. De derde slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van de cv-opstelling. Deze kamer is ideaal als werkkamer, logeerkamer, hobbyruimte of kinderkamer. De badkamer is eveneens in 2022 vernieuwd en modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met meubel en afzuigingspunt. LOCATIE De ligging is bovendien bijzonder prettig. Je woont hier in een rustige woonomgeving met alles binnen handbereik. Diverse winkels, supermarkten, scholen, sportscholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Elke vrijdag vind je de markt voor de deur waar je onder andere de lokale vis-, kaas- en notenboer vindt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht, Breda, Antwerpen en Hoek van Holland op korte afstand. Daarnaast ben je binnen no time in het centrum van Rotterdam. Een fijne combinatie van rustig wonen met de stad dichtbij. Pluspunt: hier kun je gratis parkeren! Overschie is al jaren populair onder woningzoekers die rustig willen wonen maar toch dichtbij de stad willen blijven. Dat is niet zo gek. Je woont hier in een groene en gezellige omgeving met een dorps karakter, terwijl het bruisende centrum van Rotterdam snel bereikbaar is. BIJZONDERHEDEN * Moderne keuken vernieuwd in 2022 * Badkamer vernieuwd in 2022 * Dak in 2024 gerenoveerd en geïsoleerd * Elektrische installatie in 2022 vervangen * Balkon aan de achterzijde over vrijwel de gehele breedte * Woonkamer en hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning * Eigen entree * Fietslift aanwezig in entreehal * Gelegen op eigen grond * Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en zonwerende folie * Achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing * CV-ketel vernieuwd in 2022 * Energielabel C * Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Kortom: ben jij op zoek naar een verzorgde en instapklare woning waar je direct kunt genieten van comfortabel wonen? Dan is dit absoluut een woning die je gezien moet hebben. Plan snel jouw kijkmoment in via de online afspraken planner of bel ons op 085 222 0901 Wacht niet te lang, want woningen als deze zijn populair bij starters. Plan eenvoudig een bezichtiging in via de online afsprakenplanner of bel ons op 085 2220901 en ontdek zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze leuke woning aan de Duyvesteynstraat in Overschie.
Prêt immobilier berekenen
€ 345.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750
3,02%
Annuellement
%
€ 17.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 345.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 83 m²
- Contenu
- 285 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1955
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 01-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Frans Halssingel 7 A
3055ZP Rotterdam
€ 300.000 k.k.
€ 3.659/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zweedsestraat 60
3028TW Rotterdam
€ 1.100 p/m
€ 20/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Polanenstraat 9 02
3062KB Rotterdam
€ 545.000 k.k.
€ 5.343/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Libellenstraat 46 B 01
3061VG Rotterdam
€ 389.000 k.k.
€ 4.576/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Delfgaauwstraat 23 B
3037LG Rotterdam
€ 395.000 k.k.
€ 5.130/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kastanjesingel 98 C
3053HP Rotterdam
€ 525.000 k.k.
€ 5.769/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordsingel 30 C
3032BD Rotterdam
€ 469.000 k.k.
€ 5.720/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gordelweg 48 C
3037AE Rotterdam
€ 295.000 k.k.
€ 5.268/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
