Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Mijnsherenlaan 50 B 01
3081CC Rotterdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 319.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 327.740
Prix d'achat /m²: € 3.399
Galerie de photos
Description
VRIJDAG 12 JUNI IS ER TUSSEN 17:00 EN 19:00 EEN OPEN HUIS! Mooie en lichte 5-kamer bovenwoning van 94 m2 met 2 balkons aan beide zijden, gelegen in een leuke wijk! De Mijnsherenlaan 50 heeft een gezonde VVE en een recentelijk gerestaureerd dak wat het energielabel terug heeft gebracht van F naar label B. Dit ruime appartement beschikt o.a. over een lichte doorzonwoonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De woning heeft een ideale ligging op loopafstand van winkelcentrum/metrostation Zuidplein als wel metrostation Maashaven. Met de fiets is het centrum van Rotterdam een kleine 15 minuten dichtbij, met het openbaar vervoer sta je met 10 minuten op de Coolsingel. De wijk is volop in ontwikkeling met o.a. de uitbreiding van Ahoy, nieuwe culturele voorzieningen zoals een theater en zwembad, en toekomstige nieuwbouwprojecten als het Nelson Mandela park dat in 2028 een levendige groene verbinding vormt met de wijken Katendrecht en de Kop van Zuid. Indeling: Gedeelde entree met trapopgang naar de 3e verdieping. 3e verdieping: Ruime hal met separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. Via openslaande deuren in de hal bereik je de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer van circa 11 meter lang, gecombineerd met een mooie plafondhoogte, creëert een heerlijk licht en open leefruimte. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier heb je meer dan voldoende ruimte om een heerlijke zithoek te creëren. Het eetgedeelte ligt centraal in de woonkamer en verbindt op een prettige manier de zithoek met de keuken. De moderne keuken is opgezet rondom een kookeiland met barretje, een mooie plek waar koken en gezelligheid samenkomen. De keuken is stijlvol afgewerkt en beschikt over een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. De 1e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is veelzijdig in te richten als werk-, kinder- of slaapkamer. De 2e kamer, gelegen aan de voorzijde, biedt toegang tot het tweede balkon op het noordwesten. Dankzij de twee balkons geniet je op verschillende momenten van de dag van de zon. Via een trap gelegen in de hal bereik je de 4e verdieping. 4e verdieping: Overloop met berging (wasmachineaansluiting, CV-opstelling) en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dit is een erg lichte en ruime kamer. De 4e kamer wordt momenteel gebruikt als kledingkamer, maar is ook uitstekend geschikt als werk-, kinder- of slaapkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1934 -eigen grond -2 balkons -Woonoppervlakte 94 m2 -De VvE is actief met een maandelijkse bijdrage van € 100,- per maand -Energielabel B -De woning beschikt over een CV-ketel -In de koopakte zal er een ouderdoms- en een funderingsclausule worden opgenomen Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons op Instagram @vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij Oplevering: -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 319.500
Coûts d'achat (estimés): € 8.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.740
3,02%
Annuellement
%
€ 15.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 319.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 94 m²
- Contenu
- 324 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
H.A. Maaskantstraat 92
3071MJ Rotterdam
€ 650.000 k.k.
€ 4.483/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schietbaanlaan 104 B
3021LN Rotterdam
€ 525.000 k.k.
€ 5.250/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jaffa 18 C
3061JJ Rotterdam
€ 450.000 k.k.
€ 5.000/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koraalstraat 5 A
3051VE Rotterdam
€ 310.000 k.k.
€ 6.596/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Grondherendijk 54
3082DJ Rotterdam
€ 698.800 k.k.
€ 2.677/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 261 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cypruslaan 14
3059XA Rotterdam
€ 550.000 k.k.
€ 5.500/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schepenstraat 120 A
3039NR Rotterdam
€ 575.000 k.k.
€ 3.912/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Streksingel 127
3054HC Rotterdam
€ 550.000 k.k.
€ 4.044/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
