Aller directement au contenu
Logo de Baljon makelaars

's-Gravendijkwal 67 B

3021EE Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.772

Galerie de photos

's-Gravendijkwal 67 B Rotterdam

Jour d'ouverture

Vrijdag 18-12 van 16:00 tot 17:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Vrijdag 18-12 van 16:00 tot 17:00

’s-Gravendijkwal 67 B – Monumentale charme, moderne elegantie en drie buitenruimtes Welkom in dit bijzondere 4-kamerappartement op de eerste verdieping van een statig Rotterdams herenhuis. ’s-Gravendijkwal 67 B combineert monumentale allure met hedendaags comfort en biedt een unieke woonbeleving midden in de stad. Met drie buitenruimtes, royale kamers, hoge plafonds en originele details voelt deze woning direct warm en karaktervol aan. Monumentale grandeur Via het ruime trappenhuis betreed je de eigen hal van het appartement. De hoogte van de plafonds en de klassieke elementen waarvoor dit pand bekendstaat vallen meteen op. De ruimtes zijn royaal, licht en ademen een rustige, elegante sfeer. Lichte woonkamers met veel mogelijkheden Aan de voorzijde liggen twee grote kamers, ideaal als woonkamer, slaapkamer of werkkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Beide kamers bieden toegang tot de twee balkons aan de voorzijde; een recht balkon en een charmant rond balkon, gericht op de ochtendzon. Woonkeuken / master bedroom met toegang tot terras Aan de achterzijde bevindt zich een prachtige ruimte die uitermate geschikt is als woonkeuken maar ook uitstekend dienst kan doen als slaapkamer. Het is een multifunctionele ruimte die je geheel naar eigen wens kunt inrichten. Aan de achterzijde ook een fijne buitenruimte: een heerlijke plek voor ochtendkoffie, middagzon of een ontspannen moment in de buitenlucht. Luxe badkamer met grandeur De centraal gelegen badkamer is een pronkstuk: hoog (H=3,42 m), breed opgezet en voorzien van een groot vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en openslaande deuren naar het terras. Het lichte, ruimtelijke gevoel geeft een echte wellnessbeleving. Tweede slaapkamer met balkon Aan de voorzijde ligt tevens een mogelijke tweede slaapkamer, een sfeervolle en rustige kamer met balkon. Drie buitenruimtes Het appartement beschikt over maar liefst drie buitenruimtes: twee balkons aan de voorzijde en een ruim terras aan de rustige achterzijde. Samen zorgen ze voor optimale buitenbeleving, iets wat in het stadscentrum bijzonder schaars is. Een appartement vol mogelijkheden Met drie royale kamers, hoge plafonds, originele details en drie buitenruimtes biedt 67 B een indrukwekkende balans tussen karakter, comfort en flexibiliteit. Bijzonderheden: Ruimtes & indeling - Twee royale voorkamers, beiden met toegang tot een balkon - Grote achterkamer te gebruiken als woonkeuken of slaapkamer met toegang tot het terras - Luxe badkamer met vrijstaand bad en openslaande deuren naar het terras - Hoge plafonds (o.a. 3,42 m in de badkamer) en veel originele details Buitenruimtes - Twee balkons aan de voorzijde (waarvan één rond) - Groot, rustig gelegen terras aan de achterzijde Karakter & sfeer - Monumentale breedte en prachtige lichtinval - Prachtige ontvangsthal en riant trappenhuis met origineel daklicht - Authentieke uitstraling met moderne afwerking - Flexibele indeling met mogelijkheden voor wonen, werken en combineren - Rustig wonen op loopafstand van het bruisende centrum van Rotterdam - VvE met maandelijkse bijdrage van € 175,- Opleveringsniveau en indelingsmogelijkheden De woning wordt casco+ opgeleverd, zonder keukeninrichting, maar mét de benodigde basisaansluitpunten voor elektra en water. Ter inspiratie is er keukenopstelling uitgewerkt door een keukenleverancier, die de toekomstige bewoners graag persoonlijk ontvangt om de mogelijkheden te bespreken. Wonen aan de ’s-Gravendijkwal 67 betekent wonen in een prachtig herenhuis, opgedeeld in drie chique wooneenheden. De huidige bewoners verhuizen van de bovenste twee verdiepingen en blijven zelf genieten van het levendige stadsleven in het royale benedenhuis, waar de grandeur van weleer nog altijd voelbaar is. Het pand verkeert in goede staat van onderhoud en met een actieve VvE zal dit ook in de toekomst gewaarborgd blijven. Voor rekening van verkoper wordt een MJOP opgesteld, de splitsing wordt momenteel geformaliseerd en de VvE wordt thans geactiveerd. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Vrijdag 18-12 van 16:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Contenu
431 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1904
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum

Planification

Proposé depuis
12-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3021

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.