Aller directement au contenu
Logo de @Work Makelaardij

Statenweg 128 A

3039JM Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Rotterdam

Galerie de photos

Statenweg 128 A Rotterdam
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

OPEN HUIS: Aanstaande zaterdag 11 april tussen 11:30 - 13:00 uur Je kunt zonder afspraak langskomen tijdens het open huis. Wil je vooraf alle documentatie ontvangen? Meld je dan via mail/contact alvast aan bij ons kantoor. Een bezichtiging op een ander moment is ook mogelijk, vraag dan een losse bezichtiging aan (via contact makelaar). Ben jij op zoek naar een fijn appartement in hartje Blijdorp, waar alles binnen handbereik ligt en je toch rustig woont? Dan is dit ruime 3-kamerappartement (circa 74 m²) op de eerste verdieping zeker iets voor jou! De woning is en netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Er zijn twee slaapkamers, een fijne keuken, praktische badkamer met een apart toilet. Het balkon ligt op het oosten. Hier kun je ’s ochtends lekker in de zon zitten. De ligging is perfect: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Metrostation Blijdorp ligt op loopafstand. Dat maakt de woning geliefd door de combinatie van stad en rust. Persoonlijke Noot Verkoper: “Destijds werd ik verliefd op deze jaren dertig woning toen de zon door de glas in lood schuifdeur scheen. Het is een karakteristiek, goed verlicht appartement. Met een balkon aan de rustige, vernieuwde binnentuin. Aan de voorzijde het meer levendige gezellige Blijdorp. Met op de hoek van de straat het Statencafe en aan de overkant van de straat Sajoer. Op 200 meter lopen bevindt zich het Vroesenpark, waar in de zomermaanden wordt genoten van de zon en in de koudere maanden gewandeld wordt. Kortom een gezellige levendige, maar ook rustige wijk, waar veel families wonen. Ik heb met heel veel plezier in dit appartement in Blijdorp gewoond en hoop dat de volgende bewoner dit ook zo zal ervaren. Voorzieningen: - De ligging van is ideaal: - 2 minuten lopen naar metrostation Blijdorp, met een snelle verbinding naar Rotterdam Centraal en Den Haag - Supermarkten, Het Statencafé, Sajoer juicebar liggen om de hoek. - Het Vroesenpark en de singels zijn perfect voor wandelen, sporten of picknicken. - Binnen 10 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Rotterdam. - Geniet van de rustige, groene Binnentuin aan de achterkant van de woning. Een fijne plek om te ontspannen of om kinderen te laten spelen. - Met de auto ben je binnen een paar minuten op de A13 of de A20. Makkelijker kan het eigenlijk niet. Indeling Begane grond: Open portiek met brievenbussen. 1e verdieping: Via de eigen voordeur kom je in de hal welke alle ruimtes met elkaar verbind. Via de hal kom je in de grote, lichte woon- eetkamer. Dankzij de grote ramen en de doorlopende, lichte laminaatvloer voelt de kamer heerlijk ruim aan. Ideaal voor gezellige avonden met vrienden of familie. De woning heeft twee slaapkamers: -Slaapkamer 1: De master bedroom is zeer ruim en van de woonkamer afgescheiden door de originele glas-in-lood schuifdeur. Vanuit deze kamer stap je zo op het rustige balkon met vrij uitzicht op de groene binnentuin. Perfect om ’s ochtends van de zon te genieten. -Slaapkamer 2: Geschikt als werk-, kinder- of logeerkamer. Voorzien van een ruime inbouwkast, wasmachineaansluiting en biedt toegang tot het balkon. De fijne, lichte keuken is beschikt over koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap. De badkamer is praktisch ingedeeld met douche/ligbad-combinatie, wastafel en designradiator. Fijn dat er een apart toilet is, wat extra comfortabel is voor bewoners en bezoek. Bijzonderheden -Eigen grond; -Bouwjaar circa 1939; -Woonoppervlakte circa 74 m²; -Inhoud circa 250 m3 -Balkon op het oosten -Cv-installatie Remeha Tzerra Ace, 2021 -Energielabel C; -Actieve VvE: € 85,- per maand; 100/1.000ste aandeel, circa €16.500 in kas; -Voorzien van nette laminaatvloer; -Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; -Oplevering in overleg Kortom: Een ruim, licht en goed onderhouden appartement in een groene, populaire en centraal gelegen buurt van Blijdorp. Perfect voor starters, werkenden in de stad of iedereen die dichtbij alles wil wonen zonder in te leveren op rust. Meld je aan en kom het zelf ervaren tijdens het open huis! Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
250 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3039

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.