Direct naar de inhoud
Logo van @Work Makelaardij

Statenweg 128 A

3039JM Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Rotterdam

Fotogalerij

Statenweg 128 A Rotterdam
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OPEN HUIS: Aanstaande zaterdag 11 april tussen 11:30 - 13:00 uur Je kunt zonder afspraak langskomen tijdens het open huis. Wil je vooraf alle documentatie ontvangen? Meld je dan via mail/contact alvast aan bij ons kantoor. Een bezichtiging op een ander moment is ook mogelijk, vraag dan een losse bezichtiging aan (via contact makelaar). Ben jij op zoek naar een fijn appartement in hartje Blijdorp, waar alles binnen handbereik ligt en je toch rustig woont? Dan is dit ruime 3-kamerappartement (circa 74 m²) op de eerste verdieping zeker iets voor jou! De woning is en netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Er zijn twee slaapkamers, een fijne keuken, praktische badkamer met een apart toilet. Het balkon ligt op het oosten. Hier kun je ’s ochtends lekker in de zon zitten. De ligging is perfect: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Metrostation Blijdorp ligt op loopafstand. Dat maakt de woning geliefd door de combinatie van stad en rust. Persoonlijke Noot Verkoper: “Destijds werd ik verliefd op deze jaren dertig woning toen de zon door de glas in lood schuifdeur scheen. Het is een karakteristiek, goed verlicht appartement. Met een balkon aan de rustige, vernieuwde binnentuin. Aan de voorzijde het meer levendige gezellige Blijdorp. Met op de hoek van de straat het Statencafe en aan de overkant van de straat Sajoer. Op 200 meter lopen bevindt zich het Vroesenpark, waar in de zomermaanden wordt genoten van de zon en in de koudere maanden gewandeld wordt. Kortom een gezellige levendige, maar ook rustige wijk, waar veel families wonen. Ik heb met heel veel plezier in dit appartement in Blijdorp gewoond en hoop dat de volgende bewoner dit ook zo zal ervaren. Voorzieningen: - De ligging van is ideaal: - 2 minuten lopen naar metrostation Blijdorp, met een snelle verbinding naar Rotterdam Centraal en Den Haag - Supermarkten, Het Statencafé, Sajoer juicebar liggen om de hoek. - Het Vroesenpark en de singels zijn perfect voor wandelen, sporten of picknicken. - Binnen 10 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Rotterdam. - Geniet van de rustige, groene Binnentuin aan de achterkant van de woning. Een fijne plek om te ontspannen of om kinderen te laten spelen. - Met de auto ben je binnen een paar minuten op de A13 of de A20. Makkelijker kan het eigenlijk niet. Indeling Begane grond: Open portiek met brievenbussen. 1e verdieping: Via de eigen voordeur kom je in de hal welke alle ruimtes met elkaar verbind. Via de hal kom je in de grote, lichte woon- eetkamer. Dankzij de grote ramen en de doorlopende, lichte laminaatvloer voelt de kamer heerlijk ruim aan. Ideaal voor gezellige avonden met vrienden of familie. De woning heeft twee slaapkamers: -Slaapkamer 1: De master bedroom is zeer ruim en van de woonkamer afgescheiden door de originele glas-in-lood schuifdeur. Vanuit deze kamer stap je zo op het rustige balkon met vrij uitzicht op de groene binnentuin. Perfect om ’s ochtends van de zon te genieten. -Slaapkamer 2: Geschikt als werk-, kinder- of logeerkamer. Voorzien van een ruime inbouwkast, wasmachineaansluiting en biedt toegang tot het balkon. De fijne, lichte keuken is beschikt over koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap. De badkamer is praktisch ingedeeld met douche/ligbad-combinatie, wastafel en designradiator. Fijn dat er een apart toilet is, wat extra comfortabel is voor bewoners en bezoek. Bijzonderheden -Eigen grond; -Bouwjaar circa 1939; -Woonoppervlakte circa 74 m²; -Inhoud circa 250 m3 -Balkon op het oosten -Cv-installatie Remeha Tzerra Ace, 2021 -Energielabel C; -Actieve VvE: € 85,- per maand; 100/1.000ste aandeel, circa €16.500 in kas; -Voorzien van nette laminaatvloer; -Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; -Oplevering in overleg Kortom: Een ruim, licht en goed onderhouden appartement in een groene, populaire en centraal gelegen buurt van Blijdorp. Perfect voor starters, werkenden in de stad of iedereen die dichtbij alles wil wonen zonder in te leveren op rust. Meld je aan en kom het zelf ervaren tijdens het open huis! Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
250 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3039

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.