Aller directement au contenu
Logo de Regent Makelaars

Oude Postweg 7

8461LM Rottum • Fryslân

Vendu sous réserve

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.412

Galerie de photos

Oude Postweg 7 Rottum
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een mooi potentie plekje is dit! Regent Makelaars biedt een vrijstaande, levensloop bestendige woning aan met een inpandige garage en een mooi groot erf. Boven treft u twee slaapkamers aan en er is een prachtig uitzicht over weilanden aan de achterzijde van de woning. Creëert u een mooie woonkeuken in de garage? Dat is een mooie plek om openslaande deuren toe te voegen naar de tuin en dit geldt ook voor de huidige garagedeur. Hiermee ontstaat ook een fijne werkplek of natuurlijk een praktijkruimte aan huis. Rottum is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven, dorpshuis en een school. Dorpen als Heerenveen en Oudehaske liggen op fiets afstand. Indeling: Via de entree aan de voorzijde van de woning bereikt u de ruime hal met de opstelling van de cv-installatie en een doorloop naar de garage en de doorgang naar de slaapkamer, keuken, badkamer en toilet. Via de keukenruimte met de trap naar de verdieping komt u in de woonkamer. Deze biedt veel raampartijen met een mooi panorama. Verdieping: Via de vaster trap in de keuken bereikt u de twee slaapkamers en een diepe kast met dubbele deuren. Er zijn knieschotluiken in de slaapkamers aangebracht. Zo kunt u mooi spullen kwijt achter de schotten. Tuin: De tuin ligt mooi in een U-vorm om de woning en biedt een prachtig uitzicht aan de achterzijde van de kavel. Er is nu een hok aanwezig achter de woning. Als u deze demonteert ontstaat er een mogelijkheid om contact te maken naar de tuin. Extra: - Verwarming geschiedt middels een cv-installatie 2015; - Mooie vrije locatie in een fijn woongebied; - Gedateerde woning waar een beetje aandacht nodig is; - Ruime oprit voor meerdere auto's; - Grote kavel met veel mogelijkheden; Regent Makelaars leidt u graag rond in deze gezellige woning op een prachtig plekje! U bent van harte welkom.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

3,02%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
785 m²
Contenu
495 m³
Autre espace intérieur
52 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ketel Trendline (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8461

Google Maps

Aperçu géographique Rottum

Aperçu spatial du site de travail dans Rottum

Meer maisons in Rottum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.