Aller directement au contenu
Logo de Honkvast Makelaardij

Prinsestraat 9

3181SM Rozenburg • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rozenburg

Galerie de photos

Prinsestraat 9 Rozenburg
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een moderne badkamer, een onderhoudsvriendelijke tuin en zonnepanelen. Deze comfortabele gezinswoning is ideaal gelegen: centraal in de wijk met speeltuin, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en diverse basisscholen. Binnen geniet u van een lichte woonkamer met open keuken, terwijl de achtertuin op het westen perfect is voor lange zomerse avonden. INDELING: Voortuin: De voortuin is gedeeltelijk betegeld en heeft plantenbakken met vaste beplanting. Begane grond: We komen binnen in de entreehal met aan de linkerkant de meterkast en de garderobe. De gehele begane grond is voorzien van een terracottakleurige plavuizen vloer met vloerverwarming (jaar installatie onbekend). Vanuit de hal gaan we door naar de keuken & woonkamer en het eerste wat opvalt is de open indeling. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling, heeft massief houten frontjes in gebroken wit en een bruin gemêleerd kunststof aanrechtblad. In de keuken vinden we de volgende apparatuur terug: een vaatwasser, een oven, een combimagnetron, een koel-vriescombinatie, een 4 pits gaskookplaat met daarboven een afzuigkap en een dubbele spoelbak. Aan de achterkant van de woning is de gezellige zithoek gelegen. Van hieruit heeft u toegang tot de achtertuin die gelegen is op het westen. Over de gehele breedte van de woning hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin is grotendeels bestraat en heeft 2 verhoogde borders met vaste beplanting. Achter in de tuin een overkapping aan de stenen schuur vast. De poortdeur komt uit op de achtergelegen speeltuin in de Alkenburg. We gaan terug naar binnen. Tussen de woonkamer en keuken in is de tussenhal met de trap naar de 1e verdieping en het toilet. Het toilet heeft een fonteintje en is volledig betegeld. Eerste verdieping: We gaan door naar de 1e verdieping waar de ruime overloop toegang geeft tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Een ruime slaapkamer met 2 grote raampartijen. De andere 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een 2e toilet, een designradiator, een wastafelmeubel met onderlades plus een spiegelkast met verlichting erboven. De badkamer is volledig betegeld. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereiken we de tweede verdieping welke is verdeeld in een ruime overloop en 2 slaapkamers. Op de overloop is de aansluiting voor de wasmachine, toegang tot de berg-vliering en hangt de CV-ketel (Vaillant, bouwjaar 2023). Beide slaapkamers hebben handige inbouwkasten en op maat gemaakte bureaus. Boven de slaapkamers is extra bergruimte gemaakt door middel van een vliering. Bijzonderheden: *De woning is in 1978 gebouwd op eigen grond *CV-ketel Vaillant, bouwjaar 2023 *Oplevering medio januari-februari 2026 *De woning is volledig voorzien van houten kozijnen, grotendeels dubbelglas, voordeur enkel glas *Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig *Achterzijde gevel opnieuw gevoegd *De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
433 m³
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3181

Google Maps

Aperçu géographique Rozenburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rozenburg

Meer maisons in Rozenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.