Jump to content
Logo of Honkvast Makelaardij

Prinsestraat 9

3181SM Rozenburg • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.237

Photo Gallery

Prinsestraat 9 Rozenburg
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een moderne badkamer, een onderhoudsvriendelijke tuin en zonnepanelen. Deze comfortabele gezinswoning is ideaal gelegen: centraal in de wijk met speeltuin, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en diverse basisscholen. Binnen geniet u van een lichte woonkamer met open keuken, terwijl de achtertuin op het westen perfect is voor lange zomerse avonden. INDELING: Voortuin: De voortuin is gedeeltelijk betegeld en heeft plantenbakken met vaste beplanting. Begane grond: We komen binnen in de entreehal met aan de linkerkant de meterkast en de garderobe. De gehele begane grond is voorzien van een terracottakleurige plavuizen vloer met vloerverwarming (jaar installatie onbekend). Vanuit de hal gaan we door naar de keuken & woonkamer en het eerste wat opvalt is de open indeling. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling, heeft massief houten frontjes in gebroken wit en een bruin gemêleerd kunststof aanrechtblad. In de keuken vinden we de volgende apparatuur terug: een vaatwasser, een oven, een combimagnetron, een koel-vriescombinatie, een 4 pits gaskookplaat met daarboven een afzuigkap en een dubbele spoelbak. Aan de achterkant van de woning is de gezellige zithoek gelegen. Van hieruit heeft u toegang tot de achtertuin die gelegen is op het westen. Over de gehele breedte van de woning hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin is grotendeels bestraat en heeft 2 verhoogde borders met vaste beplanting. Achter in de tuin een overkapping aan de stenen schuur vast. De poortdeur komt uit op de achtergelegen speeltuin in de Alkenburg. We gaan terug naar binnen. Tussen de woonkamer en keuken in is de tussenhal met de trap naar de 1e verdieping en het toilet. Het toilet heeft een fonteintje en is volledig betegeld. Eerste verdieping: We gaan door naar de 1e verdieping waar de ruime overloop toegang geeft tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Een ruime slaapkamer met 2 grote raampartijen. De andere 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een 2e toilet, een designradiator, een wastafelmeubel met onderlades plus een spiegelkast met verlichting erboven. De badkamer is volledig betegeld. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereiken we de tweede verdieping welke is verdeeld in een ruime overloop en 2 slaapkamers. Op de overloop is de aansluiting voor de wasmachine, toegang tot de berg-vliering en hangt de CV-ketel (Vaillant, bouwjaar 2023). Beide slaapkamers hebben handige inbouwkasten en op maat gemaakte bureaus. Boven de slaapkamers is extra bergruimte gemaakt door middel van een vliering. Bijzonderheden: *De woning is in 1978 gebouwd op eigen grond *CV-ketel Vaillant, bouwjaar 2023 *Oplevering medio januari-februari 2026 *De woning is volledig voorzien van houten kozijnen, grotendeels dubbelglas, voordeur enkel glas *Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig *Achterzijde gevel opnieuw gevoegd *De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
132 m²
Content
433 m³
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-10-2025
Sale date
24-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3181

Google Maps

Geographical overview Rozenburg

Discover where agents are active in Rozenburg

Meer houses in Rozenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.