Aller directement au contenu
Logo de Dolphijn NVM Makelaardij

Vinkseweg 15

3181HT Rozenburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 779.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 796.430

Prix d'achat /m²: € 5.409

Galerie de photos

Vinkseweg 15 Rozenburg
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een vrijstaande woning met karakter, rust én verrassend veel ruimte! Aan de Vinkseweg 15 op Rozenburg staat deze charmante vrijstaande woning op een riant perceel met veel privacy, een ruime aangebouwde garage, een kas en meerdere tuinhuizen. Hier woon je landelijk en groen, maar toch dichtbij alle voorzieningen van het dorp. Met een woonoppervlakte van 144 m², een royale living, (momenteel) drie slaapkamers en een verzorgde tuin rondom, biedt deze woning alle ingrediënten voor comfortabel wonen met volop mogelijkheden! - Begane grond - Via de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s kom je bij de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de groepenkast, toiletruimte, een lichte woonkamer, een slaapkamer welke momenteel als kantoor functioneert, een badkamer en de woonkeuken. De woonkamer is een fijne leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een prettig uitzicht op de groene tuin. De woonkeuken heeft een landelijke uitstraling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De kamer op de begane grond maakt deze woning ook levensloopbestendig. De naastgelegen badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. - Eerste verdieping - De vaste trap brengt je naar de verdieping met twee ruime slaapkamers, een royale badkamer en een aparte wasruimte, waar eveneens de cv-ketel (uit 2023) is opgesteld. De badkamer is een ware oase van rust: strak afgewerkt en voorzien van een groot ligbad, douchecabine, tweede toilet en een modern wastafelmeubel. Een heerlijke plek om heerlijk te ontspannen. - Tuin - De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en zon. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervol tuinhuis dat uitstekend kan dienen als hobbyruimte, kantoor of atelier. Aan de achterzijde staat een tuinhuis waar een infrarood sauna in geplaatst is. Daarnaast is er een kas aanwezig, perfect voor liefhebbers van tuinieren. De tuin is rijk beplant en nodigt uit om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. - Afmetingen - Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Woonoppervlakte ca. 144 m²; o Inhoud ca. 492 m³; o Riant perceel met veel privacy; o Ruime garage met witgoedaansluitingen aanwezig; o Riante oprit en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein; o Beschikt over geglazuurde dakpannen. o Op het raampje in het toilet na, is de woning volledig voorzien van HR++ beglazing (in 2023 geplaatst). o Cv in december 2023 geplaatst. o Energielabel A; o Ouderdomsclausule van toepassing; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 779.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 796.430

3,04%

Annuellement

%

€ 38.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 779.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
574 m²
Contenu
492 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
NEFIT dec (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3181

Google Maps

Aperçu géographique Rozenburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rozenburg

Meer maisons in Rozenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.